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【安徽省,合肥市】安徽中医药大学少荃湖校区北食堂负一层001号门面房出租

发布时间：2022-06-20

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项目编号***03652	项目名称	安徽中医药大学少荃***区北食堂负一层001号门面房出租
转让方名称	安徽中医药大学	项目类型	其他资产
挂牌价***>	125	挂牌期间	0
交易方式	其他	挂牌信息披露链接	http***rm&proId=f9973f1ef08341bcafb19af5f042e213&packId=
转让说明事项	1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《*市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，除接受政府有关部门的监督、管理外，还应遵守学校有关安全稳定、环境卫生、疫情防控、秩序等方面的管理规定，接受学校有关部门的监督管理，文明守法、诚信经营。如承租人违反上述相关管理规定，出租方有权解除合同，无条件收回房屋。 2、根据出租方商业网点规划设计安排，此标的经营用途市，不得经营国家法律、法规规定不允许经营的项目，禁止销售各种形式的彩票，禁止用于从事药店、酒吧、网吧、KTV等娱乐行业以及有噪声、异味、环境污染等对学生和教学有影响的行业；不允许经楼、棋牌室、白酒、冷食制售及生食制售，所有经营不得使用明火设备，需符合环保要求；承租方所经营的商品价府物价标市场指导价价学校周边同等规市或便利店价码标价旁醒目位置；不允许经营学校宿舍禁止使用的电器；不得出道经营、在店铺外设置广告、宣传标牌应符合学校要求。不得办理会员卡、充值卡等。承租方经营项目如有消防要求的，必须取得消防验收意见书，未取得消防验收意见书而擅自经营的，出租方有权解除合同，由此造成损失由承租方负责。 3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清运。承租方合同到期后拒不退场，出租方无条件收回房屋并有权处理出租房内的一切遗留物品，由此造成损失由承租方负责。 4、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 5、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包、消防器材等相关费用（水、电费按出租方制定的收费标准，按季度缴纳；接受校方消防安全检查并整改）。 6、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，不得挤占消道，不得影响消防设施的正常使用。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金（因特殊原因，如疫省财政厅下文要求减免相关月份租金的情况除外）。如因法律法市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月按实际天数计算，多退少补。如承租方租期未满，单方面提前解约租赁合同的，须承担违约责任。 8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 9、承租方自《竞价》出具之日起，2个工作日内到省产权交易中心签订《竞价》，接出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》。 10、承租方缴纳的竞价**服务费后的

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