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【湖北,咸宁市】香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）

发布时间：2022-07-11

标签：变更湖北香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）咸宁市安居工程开发有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）">香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）

租赁底价***rong>￥ 13.00 挂牌时间：2022-07-11 至 2022-07-22

项目编号***i>
保证金：
支付方式：
租期：3年
业主：***

公告

香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）","HB2022DF105823")"> 我要报名

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项目信息查看 || 武汉光谷联合产权交易所

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的信息
项目名称	香城学府17栋105号门面三年租赁权（第三次）
挂牌开始时间	2022-07-11	挂牌截止时间***	2022-07-22
项目编号***105823	挂牌价***>	***元/平方米/月
标的所在地	- *市*路香城学府17栋
租期	3年	免租期
首***元)		租赁期***元)
出租面积(平方米)	110.55	出租用途
目前状态	空置
标的介绍

出租方信息
出租方名称	***

评估信息
评估机构	***
评估基准日	2021-07-22
租赁***元）
批准（备案）机构
核准（备案）日期

一、交易条件

挂牌开始日期

2022-07-11

挂牌截止时间***

2022-07-22

是否自动延牌

是

租金支付方式

按年支付

租金递增方式

履约***元）

按最终成交价***金金额***金额***租赁合同的合同押金为准

与租赁相关的其他条件

出租方提示：

1、此次招租商铺为毛坯房，现为闲置状态，出租方给予装修期免租金优惠（免租期不超过1个月，具体时间以双方签订的租赁合同上的时间为准），所有装修费用由承租人自行承担，退租时不予补偿。

2、此次招租标的租赁年限为三年，以首年租金单价***，3年期内年租金标准不变，以三年租金总成交价***。

3、如有标的在公告信息发布期满后未征集到符合条件的意向承租方，不变更挂牌条件，自动延长信息公告期限，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长24个周期。在公告期（延长周期）内，如只有一个符合受让条件的意向承租方，则采取协议方式成交，如公告期（延长周期）内有两个或以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***承租方。

4、此次招租的商铺租赁经营权转让成交价***，承租人使用承租商铺所涉各项费用（包括但不限于物业费、水费、电费、卫生费等）均由承租人另行承担。

5、未经出租方书面同意，承租人不得转租、分租或出借所租赁商铺的全部或部分，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

6、承租人不得利用承租商铺从事非法经营活动，也不得从事有毒、有害、有污染的生产作业，不得存放危险物品，所从事的业态不得影响周边商户的经营或居民的生活。

7、***提供的实测面积计算成交价***金）。

重大事项披露

1、意向承租方提交承租申请时，须缴纳竞买保证金1。

2、该标的未作任何形式的抵押担保。

3、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁***指定账户（开户名称：***账号:*** 开户行：***惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁***指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

4、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将全部产权交易费用及第一年租金、合同押金（按最终成交价***金金额***金额***租赁合同的合同押金为准）一次性付清，余下年限租金按合同约定支付至出租方指定账户。产权交易费用及第一年年租金付至武汉光谷联合产权交易所***指定账户，合同押金付至出租方指定账户。

二、处置方案

组织交易方式

网络竞价***ut type="hidden" name="ifBiddyn" value="F">

是否采用动态报价***

否

报价***h>

多次报价***ut type="hidden" value="1">

三、承租资格及审核方式

是否需要登记审核

是

承租方资格条件

中华人民共和国境内依法设立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加竞买。

四、保证金交纳规则

收取方案

租赁包按固定金额***，固定保证金金额***n>10000

交纳时间

交易机构***

交纳截止时间***

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位：***

账号:***

开户行：***惠民支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,
为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

保证金内容及处置方式

关于保证金的处置约定：(1)、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价***竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)、经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。（3)、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，***按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。***的经济损失，***还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价***，意向承租方未按要求参与竞价***或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。

交易机构***
交易机构***	陈女士	交易机构***	***871
交易机构***		交易机构***

受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
《房屋租赁合同》	不需要	需要	不需要	下载模板

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