受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号***>2、竞价***三都澳大酒店大堂侧边2间店铺叁年租赁使用权。标的位于***市东侨经济***区北***路8号,宁德三都澳大酒店***楼-1（一层大堂）2间店铺；1号店铺位于一层大堂电梯东侧；3号店铺位于一层***楼梯南侧。标的以现状为准。（该公告中金额****元为单位）

3、产权证书号：闽（2019）***市不动产权第***号

4、装修情况：毛坯

5、租赁期限：叁年；

6、合同履约保证金：3个月租金；

7、（装修）免租期：2个月

8、租金支付方式：每半年支付一次；

9、租金递增方式：租金递增率为每年5%；

10、主要经营的行业或用途：1号店面经营品牌鞋服、高端定制、高新技术、地产沙盘、特产、预包装食品等；3号店面可经营精品、品牌珠宝、礼品类、高端品牌白酒、婚纱摄影艺术品展示、旅游产品办公等。

11、限制经营的行业或用途：不得与酒店经营冲突的业务，不得用于酒店同类项目经营等。不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法犯罪活动的场所。

12、是否有优先承租权：无

13、合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》

14、风险提示（不确定性事项）：出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方作保经营风险和法律风险。如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需要收回租赁场所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租方搬出租赁场所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失

15、交易保证金账户：

开户名称：***

开户银行：***宁德分行

开户帐号：***

若竞价***纳的交易保证金，***收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价***方账户。

• 意向承租方应当具备的基本条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件

三、竞价***动态报价***

四、交易佣金：确定为租赁标的承租方的意向承租方，须向竞价***交易佣金,交易佣金按照租赁标的成交总价***使用权总额，不考虑免租期、装修期对租金总额的影响）分档累进计算【100万(***元)以下部分按金额***%计算；100***元(***元)部分按金额***%计算；500-***元(含***元)部分按金额***%计算；1000-***元(含***元)部分按金额***%计算；***元以上部分按金额***%计算】。

五、公告时间：******月***日******月***日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至******月***日下午***时。

七、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本壹份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价***的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价***容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

1、意向承租人报名时应提供的竞价***strong>

（1）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、单位***（签字并加盖公章（自然人无需盖章），交验原件）；

（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价***/p>

（6）经意向承租方有效签章的《网络竞价***原件）；

（7）经意向承租方盖章确认的与本次竞价***《租赁合同》（原件）；

（8）通过“中国执行信息公开网”网站（http***ov.cn/）查询并打印意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的被执行信息查询结果原始页面的打印件（或截图）（签字并加盖公章，自然人无需盖章）；

（9）其他证明文件（若有）。

2、意向承租方按规定提交以上竞价***交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价***资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价***报名时间和地点***，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间***，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价***条款的相关规定。

八、公开竞价***和补充

（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价***，该补充通知作为竞价***组成部分，和公开竞价***等法律效力。

九、交易条件：

（一）合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。

（三）其他交易条件以出租方及承租方清单签订的《租赁合同》为准。

十、其他说明:

（1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价***完全知悉且接受租赁标的现状。

（2）本公开竞价***时间皆为北京时间，货币指人民币。

十一、咨询电话：***

联系人：***

报名地址：***市东侨***区金禾商务中心12层

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******月***日