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【江苏,南京市】南京市秦淮区人民法院关于南京市下关区（现鼓楼区）幕府西路88号13幢…

发布时间：2022-07-12

标签：变更江苏南京市秦淮区人民法院关于南京市下关区（现鼓楼区）幕府西路88号13幢…人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区人民法院关于***市***区（***楼区）幕***路88号***元603室不动产（第一次拍卖）的公告拍卖公告标的介绍依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人应当符合拍卖房产所在地购房政策的相关条件要求，不具备购房资格、虚构购房资格参与竞拍的，应当依法承担相应的责任。拍卖公告（第一次拍卖） ***市***区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/025/05，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：******月***日***时至******月***日***时止。现公告如下：一、拍卖标的：***市***区（***楼区）幕***路88号***元603室不动产（建筑面积120.49平方米）。起***元，询价***元，保证***元，加价***元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受***行承担相应的法律责任。竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、预约看样的时间与方式：自******月***日***时起至******月***日***时止接受咨询，***安排，联系电话： ***。本拍品的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，如发现有其他中介、机构***，妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构***。新冠疫情期间，有意向竞买人须体温正常、佩戴口罩并出示苏康码绿码进行现场看样。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；拍卖成交后，如有关行政主管部门要求按照测绘图纸等恢复原状的，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。房屋过户时，本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。八、案件当事人、担保物权人、用益物权人、优先购买权人等与本标的物有关人员均可参加竞拍，但下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）上述三项主体的工作人员及其近亲属。九、本标的物无优先购买权人。十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户银行：农业银行***市夫子庙支行，账号：***)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址 http***om/catalog/thread/***.htm。十二、***省高院633号文，***的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》***的《个人司法拍卖履约保证金》来替代缴纳保证金，***为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额***保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：中国人民财产保险：***、***555（魏）、***120（杨）；太平洋财产保险：***065、***（苏婕）。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***：*** ***市***区人民法院咨询电话：*** 邮箱：njqhqrmfy@sina.com ***市***区人民法院监督电话：025－*** 联系地址:***市***路41号 ***市中级人民法院监督电话：025－*** 淘宝拍卖会客服热线：400－822-2870 ***市***区人民法院 ******月***日司法网拍贷款经办机构*** （竞买人在拍卖公告发布后1周内自行与银行协商洽谈）上海银行南京分行宫经理 ***/***607 中国银行南***楼支行王经理 ***917/***917 中国银行南京城南支行成经理 ***331 紫金农商银行孝陵卫支行吉经理 ***/***735 重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。 ***市***区（***楼区）幕***路88号***元603室不动产

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