2024年优质的新兴县人民法院关于新兴县东成镇昊天名都#4幢#14号商铺（第二次拍卖…-中标公示网-中标网

【广东,云浮市】新兴县人民法院关于新兴县东成镇昊天名都#4幢#14号商铺（第二次拍卖…

发布时间：2022-07-13

标签：变更广东新兴县人民法院关于新兴县东成镇昊天名都#4幢#14号商铺（第二次拍卖…标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。买人悔拍后保证金不予退还。二、竞买人招标信息招标采购

发布时间	2022-07-13	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

新兴县人民法院关于新兴县***镇昊天名都#4幢#14号商铺（第二次拍卖）的公告拍卖公告标的介绍 ***省新兴县人民法院将于******月***日上午***时起至******月***日上午***时止（延时的除外）在***省新兴县人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http***m/0766/06，户名：新兴县人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的物 ***名下位于新兴县***镇昊天名都#4幢#14号商铺。起拍***元，保证金***元，每次增价***元。 [特别提示：该标的物未在登记机关进行预售登记，未进行初次确权，请意向购买人向相关不动产登记部门咨询是否能够办理过户手续，本标的物为按现状拍卖，拍卖成交后法院负责清场交付。] 公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但必须自申请参与竞拍到人民法院拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后提供相应的证明材料供人民法院审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。参与竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于******月***日上午***时前一同到新兴县人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到新兴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提醒：虚构购房资格或者不具备购房资格的竞买人参与竞拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人申请参与竞拍的，即视为自行承诺具备购房资格并自愿承担相应的法律后果。三、通知及优先购买权本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于******月***日上午***时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。四、咨询及展示看样【集中看样时间：******月***日上午10:00，如需预约看样，需按照云浮疫情防控政策要求（详情可登陆国务院客户端小程序查看），做好来（返）云人员报备、隔离、核酸检测等工作。符合防控政策要求的看样人员请提前一个工作日以上预约，并编辑短信（短信内容为：“法院名称+看样人姓名+手机号码+身份证号码+标的物名称”）发送至***864（此手机号只接收短信，如需电话咨询请致电网拍小组：***）作为看样登记，看样当天请携带身份证件并按时到达指定地点】。特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担任何瑕疵担保责任。五、拍卖方式本次拍卖采取设有保留价***方式，不到保留价***络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价***价***交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。六、保证金及拍卖余款缴纳拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在尾款******月***日前缴入法院指定账户(户名：新兴县人民法院代管款专户，开户银行：中国农业银行新兴县支行，账号：（******），备注案号：（2020）粤5321执恢170号；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。七、交付及特别说明拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。法院对是否能办理过户手续不作任何承诺。法院依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能办理过户的风险由买受人自行承担。八、特别提醒 1.拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如经审核竞买人不具备购房资格，或不符合限购政策规定的，人民法院不予出具拍卖成交裁定书，并由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效、无法办理房地产权属转移登记、赔偿损失等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 2.如遇房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人不得请求以该房抵债。 3.标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。 4.因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 5.标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述已列举的或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位***。 6. 因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。 7.本院对拍卖财产进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构***，均不会向各竞买人收取任何费用，请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。九、司法拍卖辅助工作收费标准及方式根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第七条“实施网络司法拍卖的，人民法院可以将拍卖辅助工作委托社会机构***”“社会机构***”以及《***省高级人民法院关于印发〈广东法院网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）〉的通知》有关规定，自******月***日起，***承担，***支付辅助工作费用。***收费标准及收费方式如下：以标的物拍卖、变卖成交价***为基数，实行分段费率收取，即： ***元（含1万元）的***元； ***元***元（***元）的部分，按照（成交金额***0）****元计算；超***元以上的部分，按照（成交金额****8‰***元计算。单件标的费用***元，单宗案件***元。网络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的，不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的，按上述标准减半收费。上述费用依法由被执行人承担，从拍卖、变卖成交款中优先支付；流拍后债权人接受以物抵债的，由接受抵债的债权人支付，但不计入其抵债金额***与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：***（钟先生）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法网络拍卖辅助机构（简拍）咨询联系电话：***（网拍小组）淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***市新兴县人民法院联系地址：***市新兴县***镇新***道南37号新兴县人民法院二二二年七月十三日新兴县***镇昊天名都#4幢#14号商铺

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360