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【广东,江门市】江门市中级人民法院关于江门市蓬江区嘉悦名都名校1号花园36幢902室的…

发布时间：2022-07-15

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招投标详情

***市中级人民法院关于***市***区嘉悦名都名校1号花园36幢902室的（第一次拍卖）的公告拍卖公告标的介绍关于***市***区嘉悦名都名校1号花园36幢902室的拍卖公告（第一次） ***省***市中级人民法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时的除外）在淘宝网***902室的房产进行第一次公开拍卖活动，（账户名：***省***市中级人民法院，法院主页http***om/0750/01），现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物：***市***区嘉悦名都名校1号花园36幢902室【未办理首次登记，未办理不动产权证】的房产。房屋面积：159.12 总层数：30层 ***楼层：9层房屋朝向：南向是否有电梯：是房屋户型：4室2厅3卫装修情况：毛坯权属性质：国有建设用地使用权/房屋所有权使用权类型/房屋性质：出让/市场化商品房房屋结构：钢筋混凝土结构土地用途/规划用途：城镇住宅用地/成套住宅建成年份：*** 土地使用截止时间***：******月***日止起拍价***元，保证金为人民币1***元，每次增价******元及其倍数。提示：竞投人如有网络竞拍贷款需求的，可向以下银行咨询：广发银行江门分行，联系人：***，联系电话： ***971，龙经理，联系电话：***468；中国农业银行胜利支行，联系人：***，联系电话：***、***283 。二、竞买人条件竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续（注：委托参拍竞买的，请于正式开拍至少两日前，向法院提交委托参拍的相关材料；逾期提交的，法院不再接收。委托参拍的，应当提交授权委托书、委托人和受托人身份证件复印件等材料）。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至***109（本短信仅作预约登记，不一一予以回复），预约后另行通知看样时间和集中地点，预约看样截止******月***日前（节假日除外），没有提前短信预约的，不能参加看样。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价***意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评估价*** 十、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交后，法院依法对涉案标的进行清场移交。十一、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前十天向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十三、拍卖竞价***系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日前缴入本院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，账号：***，开户行：中国工商银行江门滨江支行），填写缴款单时请在备注时请注明：[（2022）粤07执恢31号拍卖款]，并及时告知承办法官，本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价***网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。相关公告信息可在人民法院诉讼资产网查看。标的物详情咨询电话：马法官*** 张助理：*** 谭生：***109 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 法院监督电话： 0750-12368 联系地址：***市***区篁***道98号。 ***省***市中级人民法院 ******月***日 ***市***区嘉悦名都名校1号花园36幢902室的

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