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【湖北,襄阳市】襄阳襄宏房地产开发有限公司100%股权及全部债权（二次挂牌）

发布时间：2022-07-19

标签：变更湖北襄阳襄宏房地产开发有限公司100%股权及全部债权（二次挂牌）让方资格条件挂牌信息及联系方式让方应提交的材料转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并招标信息招标采购

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招投标详情

***100%股权及全部债权（二次挂牌）我要报名

项目编号***l35">HB2022DF300094	监测编号*****
标的名称	***100%股权及全部债权（二次挂牌）	转让底价***/th>	***,052.930000
挂牌公告期	20 个工作日	挂牌起始日期	2022-07-19
标的企业所***区	*省 - *市	挂牌结束日期	2022-08-15
标的企业所属行业	房地产业 - 房地产业

项目信息查看 || 武汉光谷联合产权交易所

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称	***	注册地（地址）	*市区路21号交通科*楼
	法定代表人	袁净	所***区	*省 - *市
	成立时间	2021-11-08	注***元）	2000.*（人民币）*
	经济类型	***（企业）	企业类型	***
	所属行业	房地产业 - 房地产业	统一社会信用代码或组织机构***	***MA4F4A2Y8J
	经营规模	中型	经营范围	房地产开发经营；物业管理
	职工人数	0人	是否含有国有划拨土地	否
	股东数量(个)		股份总数
	是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移	是
标的企业股权结构
	序号	股东名称	持股比例(%)	持股数量(股)
	1	***	100
主要财务指标<***元）	以下数据出自年度审计报告
	业务无法提供	营业收入	利润总额	净利润
		业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
		资产总额	负债总额	所有者权益
		业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
	审计机构	业务无法提供
	备注
	以下数据出自标的企业财务报表
	报表日期	营业收入	利润总额	净利润
	***8	业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
	报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
	*** 月报	***.080000	***.110000	***.970000
标的企业评估核准或备案情况	评估机构	***
	评估核准（备案）机构	***
	核准（备案）日期	***
	评估基准日	***
	评估报告文号	鹏证资评报字[2022]第051001号
	转让标的评估值	*3052.930*元
	项目	账面价***		评估价***
	总资产	*41476.*		*3052.*
	总负债	*9486.*		*9486.*
	净资产	*989.*		*566.*
内部审议情况		* 总经理办公会决议*
重要信息披露	标的企业原股东是否放弃优先受让权	放弃
	企业管理层是否参与受让	否
	重大事项及其他披露内容	1、本次转让的股权无质押、无担保等限制交易的情况。标的企业资产无抵押、无租赁及相关限制交易的情况。 2、本次转让标的挂牌价*业100%股权和转让方对标的企业全部债权组成。其中股权挂牌价*元，债权为3948元，合计4305元。 3、本标的如果形成竞价的增值部分属于股权价 4、*回函意见。
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方报名登记时须交纳21000*指定账户，并提供完整报名资料。以挂牌截止日17：00前银行账户实际到账为准，不接受担保或第三方代付。 2、出具的《评估报告书》（鹏证资评报字[2022]第051001号）和襄阳万信和联合会计师事务所出具的《审计报告》（襄万信和专审字[2022]077号）的全部内容，且对内容不持任何异议。 3、本次转让的股权无质押、无担保等限制交易的情况。标的企业资产为位于市区环路的一宗住宅土地，为生地尚未开工建设，土地平整由受让方负责。意向受让方在报名前需自行做好尽职调查，在交纳项目保证金和递交受让申请时即视为已完全了解标的现状和瑕疵，须承诺对本次标的转让可能存在风险已自行详细了解评估并愿意承担（包括但不限于房地产政策调整、应缴纳的相关税费等），进行追责和索赔。 4、过渡期内即评估基准日至产权交割日（即标的企业股东登记信息在工商行政主管部门变更登记完成之日）期间，标的企业经营性损益由受让方享有或承担。 5、产生的交易费用由交易双方各自承担。 6、本次转让标的权属变更手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；办理权属变更等相关手续时应缴纳的相关税费按规定各自承担。 7、意向受让方被确认为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同签订生效之日起 5 个工作日内一次性付清余款，受让方可向转让方申请延期支付余款，剩余款项需一次性付清，最迟支付余款时间不得超过**月日，受让方未按合同约定期限支付转让价违约。未支付的款项自合同生效之日第6个工作日起至付清日止受让方按照年利率【7】%计算资金占用成本。申请延期付款的，受让方应在支付第一笔款项后，5个工作日内提供转让方认可的合法有效担保，逾期未提供的，视为违约。 8、受让方未交清所有合同款项（转让价易费用）前，受让方无权对标的企业实施管理和控制（包含但不限于使用公章、法人章、合同章，营业执照等），所属的土地受让方不能以任何形式占有或使用或实施任何形式的开发建设。 9、必要的支出由受让方承担，转让方先行垫付的，受让方应均认可接受据实结算。受让方应在支付最后一笔股权、债权转让款时，将转让方先行垫付的费用据实结算一并支付给转让方。 10、受让方未按合同约定期限支付转让价方在合同签订后5个工作日内未付清余款；或如受让方申请延期付款的，最迟在**月日前未付清最后一笔款项的），视为受让方根本性违约，转让方有权解除合同。受让方按照本合同转让价 %承担违约责任，并赔偿转让方损失（包括但不限于双方交易产生的所有费用，如向第三方中介支付的费用等；双方提交仲裁机构，受让方还应承担诉讼或仲裁费用、律师代理费、评估鉴定费等），转让方有权直接从受让方支付的交易保证金中扣除。转让方将解除合同的书面通知送达受让方后，合同终止。合同终止后，转让方将扣除违约金、损失后的款项无息返还受让方，标的企业的股权、债权的所有权仍全部归属于转让方，转让方有权另行挂牌转让。 11、申请分期付款的，未支付的款项自合同生效之日第6个工作日起至付清日止受让方按照年利率【7】%计算资金占用成本。受让方应在支付第一笔款项后，5个工作日内提供转让方认可的合法有效担保。逾期未提供的，视为受让方违约，转让方有权解除合同。受让方按照本合同转让价 %承担违约责任，并赔偿转让方损失（包括但不限于双方交易产生的所有费用，如向第三方中介支付的费用等；双方提交仲裁机构，受让方还应承担诉讼或仲裁费用、律师代理费、评估鉴定费等），转让方有权直接从受让方支付的交易保证金中扣除。转让方将解除合同的书面通知送达受让方后，合同终止。合同终止后，转让方将扣除违约金、损失后的款项无息返还受让方，标的企业的股权、债权的所有权仍全部归属于转让方，转让方有权另行挂牌转让。 12、受让方付清全部交易款项后10个工作日内，双方到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续。登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，视为产权交易完成之日。 13、挂牌截止后，如仅征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的方式成交，其交纳的保证金直接转为成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价各意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价价认的受让方与转让方签订《产权交易合同》，并在约定的期限内付清相关款项，竞价转为成交价*。未竞得标的的意向受让方所交纳的保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。

转让方简况
转让方基本情况	转让方名称	***
	注册地（地址）	*市区路21号交通科*楼（5、6层）
	法定代表人	于庆波	注***元）		100,000.000000
	经济类型	***（企业）	企业类型		***
	所属行业	房地产业 - 房地产业
	社会信用代码或组织机构***	***	经营规模		大型***
	持有产（股）权比例	100%	拟转让产（股）权比例		100%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	****地市级国资委监管*	国家出资企业或主管部门名称	***
	批准单位***	***	批准文件类型		董事会决议***
	批准日期	2022-02-14	批准文件名称/决议名称		董事会决议
	监管机构***	*省*市

交易条件与受让方资格条件
价***	一次性支付分期支付价*：采取一次性付款的，被确认为受让方之日起 5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同签订生效之日起 5 个工作日内一次性付清余款；采取分期付款的受让方可向转让方申请延期支付余款，剩余款项需一次性付清，最迟支付余款时间不得超过**月日，受让方未按合同约定期限支付转让价**违约。未支付的款项自合同生效之日第6个工作日起至付清日止受让方按照年利率【7】%计算资金占用成本。申请延期付款的，受让方应在支付第一笔款项后，5个工作日内提供转让方认可的合法有效担保，逾期未提供的，视为违约。
受让方资格条件	1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力，并能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织。本标的不接受联合体受让。 2、意向受让方应具有房地产开发资质，需具有良好的商业信用、良好的财务状况及支付能力，保证成交款项能按要求付清。 3、法律法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
保证金详细	交纳金额***/th>	21,000.000000
	保证金交纳截止时间***	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
	交纳方式	银行转账

	收款账号	收款单位：* 账号:* 开户行：建行襄阳紫贞支行如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

挂牌信息及联系方式
征集到两个及以上受让方采用的交易方式		*网络竞价**
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌		是
延牌规则		如果公告期结束时未征集到意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（52）个周期
加价***h>
交易机构		武汉光谷联合产权交易所
交易机构***		喻经理
交易机构***		*；*939

受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
营业执照（法人、其他组织提供）	不需要	需要	需要	--
法人代表身份证（法人提供）	不需要	需要	需要	--
公司章程（法人提供）	不需要	需要	需要	--
内部决议文件（法人、其他组织提供）	需要	不需要	需要	--
联交所要求提供的其他材料	需要	需要	需要	--

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网***何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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