安福县人民法院将于2022年7月21日10时至2022年7月22日10时止（延时除外）在安福县人民法院京东司法拍卖网络平台上（法院账户名：安福县人民法院，法院主页网址：http***1798）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

安福县***镇城南村房屋，不动产权证号：A***，使用权面积：111.33平方米，所在层/总层数：7/7，评估价***n>:619100起拍价***n>：433400：40000：4000。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月21日起至2022年7月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

本院未委托任何第三方机构***，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第三方机构***，本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确定书于送达之日起30日内自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（如不符合有关房地产调控政策条件等）不能办理产权过户手续，后果由买受人自行承担。办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位***。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人：无

十、拍卖竞价***拍系统将账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月1日上午10点前缴纳，可通过银行付款或者各大银行网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：安福县人民法院，开户银行：中国农业***安福县文昌支行，账号：***）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***an>help.jd.com/user/issue/359-1659.html

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的成功竞得网拍标的物后的规定》，竞买人京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍咨询电话：***（胡警官）

看房联系电话：0796-***（戴法官）

京东技术咨询：400-622-9586

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

安福县人民法院

2022年6月20日