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【天津,武清区】武清区大良镇小河村村南原宗振涛承租的约4.935亩建设用地使用权出租项目

发布时间：2022-07-21

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标签：变更天津武清区大良镇小河村村南原宗振涛承租的约4.935亩建设用地使用权出租项目招标信息招标采购

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招投标详情

***区***镇小河村村南原宗振涛承租的约4.935亩建设用地使用权出租项目

2022.07.21信息来源：天津农村产权交易所浏览次数：

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***镇/小河村

转出方信息

转出方名称	*市区**镇小河股份经济合作社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	*区*镇小河村村南原宗振涛承租的约4.935亩建设用地使用权出租项目
挂牌价***>	100***元/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、该土地为小河村集体所有，土地性质为建设用地，因地上物为原承租方自行投资建设，中标方在与出租方签约前，须与原承租方协商解决好地上物补偿问题，补偿完毕无纠纷后才能签约； 2、合同期间，承租方应注意安全使用地上物，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； 3、承租方如对现有地上物进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担； 4、合同期间，若项目占地被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地补偿归出租方、承租方自建并享有合法所有权的地上物补偿归承租方； 5、承租方不得将土地及地上物进行转租、分租，否则视为承租方违约，出租方有权收回土地的使用权并解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； 6、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； 7、合同期间，承租方根据经营需要进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如承租方未中标或出租方不再出租，双方协商解决地上物的归属，协商不成的，通过司法程序解决； 8、意向投标人在挂牌公告期间，有权利和义务自行对出租地块及相关地上物进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可土地状况及相关约定，自愿接受其全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，中标后，不得以不了解土地状况及瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自中标之日起*日内与出租方完成签约，如因中标方单方原因不能签约就视为中标方违约，则交易保证金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行组织招标； 9、该地块使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担； 10、该地块上的现有地上物为原承租方自行投资建设，如果原承租方未中标，则由中标方给与原承租方进行相应赔偿，双方可以协商解决，也可通过第三方评估机构，根据评估价，出租方待双方完成赔偿手续后再签约，如因双方完不成赔偿手续，导致不能签约，出租方不承担任何责任； 11、该合同期限自中标之日起至**月*日止，实际期限不足二十年，按二十年计算租金； 12、根据中标结果，要求承租方在签约前除交齐本期租金外，还需交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为部分违约赔偿金归出租方所有，如无违约，合同期满如数退回（不计利息）； 13、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。
受让方条件	具有完全民事行为能力的小河村村民。
转出用途	其他
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	200000.00
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	1000
挂牌期	5
价***	***0897
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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