2024年优质的辽宁省沈阳市中级人民法院关于辽宁省沈阳市浑南区东陵区观棋路499-17号331（变卖）的公告-中标公示网-中标网

【辽宁,沈阳市】辽宁省沈阳市中级人民法院关于辽宁省沈阳市浑南区东陵区观棋路499-17号331（变卖）的公告

发布时间：2022-07-26

标签：变更辽宁辽宁省沈阳市中级人民法院关于辽宁省沈阳市浑南区东陵区观棋路499-17号331（变卖）的公告人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买人应向法院提交经公证的招标信息招标采购

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招投标详情

***省***市中级人民法院关于***省***市***区***区***路499-17号331 （变卖）的公告

发布时间： ******月***日 16:33

***省***市中级人民法院将于2022年8月12日10时至2022年10月11日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：

序号	楼房类别	地址	楼号	房间号	销售面积（）	房屋用途	评估单价***n>	评估总价***n>	起拍价***span>		竞价***	备注
1	联排	*区*路499-13号	13#	1门	331.59	住宅	7162	2,374,848.00	***.56	180000	8000
2	联排	*区*路499-13号	13#	2门	387.56	住宅	7162	2,775,705.00	***.6	220000	8000
3	联排	*区*路499-13号	13#	3门	331.98	住宅	7162	2,377,641.00	***.52	190000	8000
4	联排	*区*路499-13号	13#	4门	387.56	住宅	7162	2,775,705.00	***.6	220000	8000
5	联排	*区*路499-13号	13#	5门	331.98	住宅	7162	2,377,641.00	***.52	190000	8000
6	联排	*区*路499-13号	13#	6门	387.17	住宅	7162	2,772,912.00	***.64	220000	8000
7	联排	*区*路499-13号	13#	7门	331.98	住宅	9862	3,273,987.00	***.64	260000	8000	样板间
8	联排	*区*路499-13号	13#	8门	387.56	住宅	7162	2,775,705.00	***.6	220000	8000
9	联排	*区*路499-13号	13#	9门	331.27	住宅	7162	2,372,556.00	***.32	180000	8000
10	联排	*区*路499-14号	14#	1门	312.39	住宅	7162	2,237,337.00	***.64	170000	8000
11	联排	*区*路499-14号	14#	2门	369.78	住宅	7162	2,648,364.00	***.08	210000	8000
12	联排	*区*路499-14号	14#	3门	312.39	住宅	7162	2,237,337.00	***.64	170000	8000
13	联排	*区*路499-14号	14#	4门	369.37	住宅	7162	2,645,428.00	***.16	210000	8000
14	联排	*区*路499-14号	14#	5门	311.94	住宅	7162	2,234,114.00	***.08	170000	8000
15	联排	*区*路499-14号	14#	6门	369.78	住宅	7162	2,648,364.00	***.08	210000	8000
16	联排	*区*路499-14号	14#	7门	312.39	住宅	7162	2,237,337.00	***.64	170000	8000
17	联排	*区*路499-14号	14#	8门	369.37	住宅	9862	3,642,727.00	***.44	290000	8000	样板间
18	叠院	*区*路499-15号	15#	121	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
19	叠院	*区*路499-15号	15#	221	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
20	叠院	*区*路499-15号	15#	222	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
21	叠院	*区*路499-15号	15#	232	118.98	住宅	5755	684,730.00	493005.6	50000	2000
22	叠院	*区*路499-15号	15#	331	118.68	住宅	5755	683,003.00	491762.16	50000	2000
23	叠院	*区*路499-15号	15#	322	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
24	叠院	*区*路499-15号	15#	411	171.11	住宅	5855	1,001,849.00	721331.28	80000	2000
25	叠院	*区*路499-15号	15#	421	143.04	住宅	5755	823,195.00	592700.4	60000	2000
26	叠院	*区*路499-16号	16#	111	170.09	住宅	8555	1,455,120.00	***.4	110000	5000	样板间
27	叠院	*区*路499-16号	16#	121	142.18	住宅	8455	1,202,132.00	865535.04	90000	4000	样板间
28	叠院	*区*路499-16号	16#	131	118.21	住宅	5755	680,299.00	489815.28	50000	2000
29	叠院	*区*路499-16号	16#	221	142.35	住宅	5755	819,224.00	589841.28	60000	2000
30	叠院	*区*路499-16号	16#	311	170.52	住宅	5855	998,395.00	718844.4	70000	2000
31	叠院	*区*路499-16号	16#	312	170.08	住宅	5755	978,810.00	704743.2	70000	2000
32	叠院	*区*路499-16号	16#	322	142.06	住宅	5755	817,555.00	588639.6	60000	2000
33	叠院	*区*路499-17号	17#	111	171.43	住宅	5855	1,003,723.00	722680.56	80000	2000
34	叠院	*区*路499-17号	17#	131	118.92	住宅	5755	684,385.00	492757.2	50000	2000
35	叠院	*区*路499-17号	17#	112	171.43	住宅	5855	1,003,723.00	722680.56	80000	2000
36	叠院	*区*路499-17号	17#	132	118.92	住宅	5755	684,385.00	492757.2	50000	2000
37	叠院	*区*路499-17号	17#	211	171.43	住宅	5755	986,580.00	710337.6	70000	2000
38	叠院	*区*路499-17号	17#	221	143.12	住宅	5755	823,656.00	593032.32	60000	2000
39	叠院	*区*路499-17号	17#	212	171.43	住宅	5855	1,003,723.00	722680.56	80000	2000
40	叠院	*区*路499-17号	17#	222	143.12	住宅	5755	823,656.00	593032.32	60000	2000
41	叠院	*区*路499-17号	17#	311	171.43	住宅	5855	1,003,723.00	722680.56	80000	2000
42	叠院	*区*路499-17号	17#	331	118.62	住宅	5755	682,658.00	491513.76	50000	2000
43	叠院	*区*路499-17号	17#	312	171.43	住宅	5755	986,580.00	710337.6	70000	2000
44	叠院	*区*路499-17号	17#	411	171.43	住宅	5855	1,003,723.00	722680.56	80000	2000
45	叠院	*区*路499-17号	17#	421	143.12	住宅	5755	823,656.00	593032.32	60000	2000
46	叠院	*区*路499-17号	17#	412	170.98	住宅	5855	1,001,088.00	720783.36	80000	2000
47	叠院	*区*路499-17号	17#	432	118.92	住宅	5755	684,385.00	492757.2	50000	2000
48	叠院	*区*路499-18号	18#	221	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
49	叠院	*区*路499-18号	18#	321	143.2	住宅	5755	824,116.00	593363.52	60000	2000
50	叠院	*区*路499-18号	18#	411	171.54	住宅	5855	1,004,367.00	723144.24	80000	2000
51	商业	*区*路499-19号	19#	1门	470.65	住宅	5260	2,475,619.00	***.68	190000	8000
52	商业	*区*路499-19号	19#	2门	432.86	住宅	5260	2,276,844.00	***.68	180000	8000
53	商业	*区*路499-19号	19#	3门	469.82	住宅	5260	2,471,253.00	***.16	190000	8000
54	商业	*区*路499-19号	19#	4门	446.25	住宅	5260	2,347,275.00	***	180000	8000
55	商业	*区*路499-19号	19#	5门	454.01	住宅	5260	2,388,093.00	***.96	190000	8000
56	商业	*区*路499-19号	19#	6门	430.1	住宅	5260	2,262,326.00	***.72	180000	8000
57	商业	*区*路499-19号	19#	7门	525.61	住宅	5260	2,764,709.00	***.48	220000	9000
58	商业	*区*路499-19号	19#	8门	550.18	住宅	5260	2,893,947.00	***.84	230000	10000
59	双拼	*区*路499-21号	21#	1门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000
60	双拼	*区*路499-21号	21#	2门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000
61	双拼	*区*路499-22号	22#	1门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000
62	双拼	*区*路499-22号	22#	2门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000
63	双拼	*区*路499-23号	23#	1门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000
64	双拼	*区*路499-23号	23#	2门	566.77	住宅	7720	4,375,464.00	***.08	350000	15000

特别提示：

1、标的物以现状进行拍卖（具体详见资产评估报告），本次拍卖房产未取得初始登记,无法办理不动产权证,竞拍前请先进行咨询及现场看样。拍卖标的以实物为准，法院不对其瑕疵承担责任；

2、竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：***；

3、竞买人参与竞拍的，必须具***市购房资格，并应当自行到相关部门咨***市购房资格、限购、备案、过户等相关政策，备案、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担；

4、竞买人申请参与竞拍的，必须在竞价***向执行法院提交承诺书，承诺其具备购房资格及自愿承担法律后果；

5、拍卖成交后，竞买人在付清全部拍卖价***内向执行法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格以及竞买人不具备购房资格仍违规参拍进而导致拍卖行为无效等相应后果的，竞买人应当承担相应法律责任及赔偿责任；

6、标的物面积最终以相关部门确认为准，若有出入，拍卖成交款不予调整；

7、法院所展示的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价***变卖程序结束前到账，变卖价***1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价***续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价***续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价***为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价***往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价***出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价***作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http***/user/issue/359-1659.html

在缴纳变卖价***，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告起至拍卖结束止（节假日除外）接受咨询，统一安排看样时间，（咨询电话：***、***006訾法官）有意者请事先联系。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该变卖公告及变卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

六、变卖成交，买受人付清全部变卖成交款后，买受人应向人民法院提交必要的身份证明材料以便于人民法院将执行裁定书、变卖成交确认书、协助执行通知书等所需法律文书向有关部门送达，并办理标的物权属变更手续。权属变更办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并凭付款凭证及相关身份材料到***省***市中级人民法院办理相关手续。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名:***省***市中级人民法院，开户银行：盛京银行***市金厦支行，账号：***003723)

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价***冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物的保证金：参考上述表格。

经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：***、***006訾法官

监督电话：***/***省***市中级人民法院监察室

京东技术咨询电话：***86
联系地址：***省***市中级人民法院
此公告在“京东网”上发布。

***省***市中级人民法院

二0二二年七月二十六日

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