***省***市人民法院

变卖公告

***省***市人民法院将于2022年8月16日10时至2022年10月15日10时止（延时的除外）在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***m/，户名：***市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 变卖标的物：

标的物：***市***区***街16号10层10049号房产（编号***号）。

拍卖标的物评估价******，确定起拍价***an>9303001000001000。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省***市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟.

五、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价***功报名、出价***span>。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、该拍卖标的物是否能办理过户手续请到相关职能部门咨询，拍卖成交后，后续的产权登记事项由买受人自行负责，相应风险由买受人自行承担，且办理过程中所涉及的一切税、费及其他可能存在的费用按照法律规定由买受人和原产权人分别承担。该房产现为对外出租状态。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户(户名：***市人民法院，开户银行：工商银行汝州支行，账号：***)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可查询http***om竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自豫郑豫通司字[2022]020028B 号资产评估报告。

咨询电话：***081武法官

监督电话：***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：***省***市平安大厦1112房间

详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台（网址http***m，户名：***市人民法院）”上查询。

***市人民法院　　

二〇二二年八月一日