***拟在全国范围内就***市***区兴***路20号4幢甲-7号网点房屋（场地）租赁项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、资产资源代码、招商项目编号***招商项目名称：***市***区兴***路20号4幢甲-7号网点租赁项目。

2.资产资源代码：***89

3.招商项目编号****

二、招商人

1.招商人名称：***；

2.招商人地址：***市***区***街30号

三、招商项目概况

1.位置：***市***区兴***路20号4幢甲-7号网点

2.面积：260.67㎡。

3.租期：为30个月。

4.租金：招商底价*****元（人民币壹拾万***元）/年。

5.用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关条款强制性规定的经营项目要求。

四、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.竞商人符合性规定要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符***路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。

2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电***路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.5国家、地方政府***路各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。

2.6未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

每批次招商的房产资源租赁包件，***，***或个人租赁经营使用的，严禁报名参加招商人招商评审及竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地）不得私自进行装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需遵***路管理制度，服***路管理规定，及时缴纳规定相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》，并对所承诺事项后果负责。

五、竞商报名

1.报名时间：*** 8 月 10 日***时至*** 8 月 18 日***时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式

线上线下同时报名，在（http***)国铁招商平台报名的同时进行现场报名，报名地点***：***市***区***路44***房产业务部407室。

3.招商文件发售时间：******月***日至******月***日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点：***市***区***路44***房产业务部407室。

5.购买文件联系人：迟女士；

联系电话：***（工作日）

6.招商文件费用：

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金***元，于******月***日17：00前存入招商人指定银行帐户。在本招商项目结束后10个工作日内，无息***路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价***响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.招商人银行信息

单位***：***；

税号：***MA7LT9UP7Y

地址：***市***路46***楼

开户行：建行青岛瞿***路支行；

账号：***

电话：***

六、竞商文件的递交、评审时间及地点

1.递交时间：以招标人通知时间为准。

2.递交地点：***市***区***路8号（***）。

3.招商评审时间：以招商人电话通知为准。

4.招商评审地点：***市***区***路8号（***会议室）。

七、招商方式

公开招商。

八、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：迟女士；

联系电话：***（工作日）

3.资格资料递交截止时间***：******月***日***时。

九、发布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***许女士；联系电话：***（工作日）

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.***负责解释。

竞商人报名表