临洮县人民法院关于拍卖位于临洮县***镇北关十字2***区3幢1号、2号、3号共计面积102.55㎡的房产的公告

临洮县人民法院将于2022年9月20日***时至2022年9月21日***时止（延时除外）在临洮县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0932/01户名：临洮县人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

现公告如下：

一、拍卖标的：位于临洮县***镇北关十字2***区3幢1号、2号、3号共计面积102.55㎡的房产，设计用途：商业用房，建筑面积：1号（房产证号：临房权证总字第28900号，面积：33.41㎡）、2号（房产证号：临房权证总字第18502号，面积：34.57㎡）、3号（房产证号：临房权证总字第18514号，面积：34.57㎡），总层数：2，***楼层：1，水、电、暖通。评估价***pan>2030490***30000010000二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月15日起至2022年9月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，组织安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明以及提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的责任担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果以及成交价***竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用由原权利人和买受人按照国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付（税费标准以税务机关及相关机关的确认为准，竞买人自行到相关机关查询了解）。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月20日前与本院联系，（节假日休息）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年10月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：临洮县人民法院

开户银行：农行临洮县支行

账号：***

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***270 / 临洮县人民法院监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***860淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

临洮县人民法院

2022年8月15日