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【北京,石景山区】GL2022BJ1001201-2
发布时间 2022-09-22 截止日期 立即查看
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招投标详情

***市石***区吴***路57号院内房屋出租(4571.58㎡) 点击量:87次

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项目名称***市石***区吴***路57号院内房屋出租(4571.58㎡)项目编号***BH">GL2022BJ***-2
出租方名称***
出租方承诺函
  • 点击查看承诺全文
挂牌价***>4571.58平方米
租赁期3年房屋出租用途日常办公;医疗机构
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***:|联系人:郑东生/联系电话:***882
交易机构项目联系人***n >王洁/联系电话:|部门负责人:王威/联系电话:***

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况出租方名称***法定代表人张岩松
注册地***市石***区吴家村
注册资本34845.80***元
证件类型 统一社会信用代码/组织机构*** 证件编码 ***H
经济性质 国资监管机构/政府部门 所属行业 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
所属集团/主管部门***
出租方联系人 郑东生 出租方联系电话 ***882
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置石***区北京重型电机厂(东厂11)
房屋使用现状其他
建筑面积33864.2平方米
房屋用途
是否存在优先承租权
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置石***区北京重型电机厂(东厂)(10)
房屋使用现状其他
建筑面积11869.1平方米
房屋用途
是否存在优先承租权
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***市石***区吴***路57号
房屋使用现状其他
建筑面积1357平方米
房屋用途
是否存在优先承租权
决策情况决策类型批复
出租行为批准情况批准单位******批准文号
其他权利情况
其他披露事项原合同到期日为******月***日,原租户未搬离,原租户无优先承租权。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
拟出租面积(平方米)4571.58租赁期3年
起租日 以合同签订为准。免租期
租金调整方式每2年***元/平方米/天
租金及押金支付要求押金支付要求:租赁合同签署后交纳90天租金或以合同签订为准。 租金支付要求:季付,每季度初提前支付。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 租金仅包含房屋净租金,不包含除前述费用以外的物业管理费、供暖费、能源及其他费用(如水费、电费、电话费)
房产使用用途要求日常办公;医疗机构 是否允许装修改造 1.承租方对房屋及设备设施的装修、改造,应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求,自行办理相关手续。 2.承租方对房屋装修改造前,须向出租方提交书面施工改造方案,承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 3.承租方需自行承担承租房屋内加层装修改造、屋顶防水及冷热风系统的建设安装维护等改造工程及相关费用。 4.承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求,随时接受相关部门人员的安全检查。 5.承租方需按出租方规定交纳相关装修押金。 6.合同期满后改造装修不得拆除、损毁,归出租方所有,承租方不得提出资金补偿。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。 4.房屋现状出租。 5.承租方需自行办理所需的工商、税务等相关事务的所有手续,并承担全部费用。 6.承租方对租赁物内资产需自行管理,并随时接受出租方例行检查。 7.租赁期满,双方未达成续租协议的,承租方除按约定搬出外,还应在期满之日起***日内办理完相关手续。未按期办理迁出手续的,承租方所交押金不予退还。 8.承租方不得分租转租(除经出租方书面同意后,可将租赁物调剂给其有控股权的关联方和实际控制人为同一人的投资控股企业)。
承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或民办非企业单位***。***或分支机构***,须提供法人授权文件。 2.意向承租方具备良好的商业信用,以“国家企业信用信息公示系统”网站查询的企业信用报告为准,需包含“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业信息”均不得有记录。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额***/th>125交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金(以到账时间为准)。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方,未成为最终承租方:无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿: (1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的; (2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的; (3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的; (4)承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、项目图片

项目图片

五、项目附件

项目附件 附件: 如何实名认证-企业用户.pdf
附件: 如何意向承租申请-房屋出租(企业用户)(1).pdf

本条信息

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