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【湖南,长沙市】[长沙市]长沙市雨花区侯家塘街道水院社区8号栋1楼15号门面(二次挂牌)(国资监测编号***

发布时间：2022-10-20

标签：变更湖南 [长沙市]长沙市雨花区侯家塘街道水院社区8号栋1楼15号门面(二次挂牌)(国资监测编号GR2022HN1001395-2)湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

项目名称	*市区侯街道水区8号**楼15号门面(二次挂牌)	项目编号***1" style=":291px;">N0124FCZZ220580-2
挂牌起始日期	2022-10-20	挂牌截止日期	2022-10-26
挂牌期满，如未征集到意向承租方	变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		*市区侯街道水区8号**楼
基本属性	标的类型	其他	所在层数	1
	租赁面积(㎡)	约36.00	租赁期限	3
	租金支付方式	按年度支付	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	30000
房屋现状	标的状态	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1、标的资产位于*市区侯街道水区8号楼，东邻东一大厦、南临水电巷，距离地铁3号线100多米，公共交通便捷，且背靠东塘西北角，小区配套成熟、居民消费水平高。 2、标的资产现在处于空置状态，且按现状出租。卫生费元/**交纳，水电费另计。
	其他情况	1、因历史遗留问题，出租方暂无法提供该处资产的相关权证。 2、标的资产仅限于经营美容美发、烟酒、药店、服装干洗、建材、超市项目，不得用于经营餐饮（含早、中、晩餐、夜市）、卤菜、屠宰加工、加工制造业、棋牌室、ktv项目，不得用于销售易燃易爆物品、其它危险品及从事其他违反法律法规的经营活动。

评估情况

评估价***

17***元/平方米/月

评估基准日

2022-07-30

评估机构

***

租金底价***

1***元/平方米/月

出租方情况

基本情况

出租方名称：***

联系人：***

联系电话：***007

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

***

特别
告知

1、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读评估报告（湘恒立评字【2022】—082号），并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询）。一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	租金支付方式	按年度支付
	承租方资格条件	1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、意向承租方非出租方在职职工； 4、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	出租方在收到第一笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
	与租赁相关的其他条件	一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www*）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价竞租人已报价价证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价租方。 5、意向承租方须承诺：无违法犯罪行为；具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www）中列入严重违法企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 6、在竞价工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价》，并于《电子竞价》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 7、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 8、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 9、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租元以下的（元），按成交租金的2%支付；成交租金高元的，超出部分按1.5%收取；成交租金高*元的，超出部分按1%收取）。二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第一笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、税费的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费等）均由承租方承担。 3、承租方须合法经营，按国家法律、法规等依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易指南	竞价***d>	竞买人在竞价*照e交易平台（www）的《e交易平台竞价**、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	看房联系人及电话：张先生 ***007
	竞价***d>	报名时间	*至*
		报名手续	意向承租方提交材料清单.pdf
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额**元，截止时间**，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额*道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	竞价***d>	交易方式/竞价***d>	动态报价***td>	增价***	1.00
		自由竞价***d>	******	延时竞价***>（秒）	120
	服务费	服务费按成交年租金的2%收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	周经理
	咨询电话	***736
	咨询时间	挂牌期满日***时前（节假日除外）
	咨询地址	*市芙*路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
	技术支持
	其他