一、项目位置：秦***市北戴***区***路10号

二、项目名称：秦***市北戴***区***路10号房屋招租

三、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：

1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业、个体工商户。

2.凡被列入国铁集团“黑名单”***范围内单位***。

3.本次竞商项目只作为经营宾馆酒店，不接受其他经营项目竞商，承租人须独资经营，不允许转租，不得从事经营、销售、贮存易燃易爆等危险品。

4.参与竞商人需提供单位***、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

四、房屋面积、底价***金收取方式：房屋面积约1307平方米，招商底价***年租金）。租赁期限为附条件3+3年，中商后先签订第一个3年期租赁合同，按中商价***。在第一个租赁合同期内按时缴纳租金，无延期、拖欠等情形，未发生安全责任事故、人身伤亡事故及违反合同约定条款的，租赁期满，在***市场行情且租金及递增比例不低于本合同约定的情形下，经双方协商一致，另行重新签订下一个租赁期合同，下一个租期内年租金按上一个租赁期年租金等额上浮10%。租金收取方式为银行转账，按年收取，提前一个月收取下一年租金。房屋现状租赁。

五、适用经营业态：宾馆酒店。

六、项目评审方式：网上公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价***方只有一家或无人报名时，在招商底价***、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台http***/）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

2.现场及网上报名截止时间***：自******月***日***时至******月***日***时。请竞租人在******月***日***时之前网上报名，并按第四条规定缴纳竞拍保证金。

3.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳投标保证金后，需通过竞商资质审核，获得网上竞价***截止******月***日***时。

4.交纳投标保证金：竞拍保证金为招租底价***，需在******月***日***时前,***指定银行账户，***财务部门交纳。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为第一年租金及租赁保证金；未中商者在竞拍结束后五日，办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金中的20％部分不予退还，房屋另行招租。

账户名称：***；

账号：***；

开户银行：建行北京会成支行

八、竞标规则：竞价***价***以加价***竞拍，在最后60秒内有报价***60秒，最多可延续30次，在竞拍时间内出价***。竞拍中必须选择升价***视为放弃。本包竞拍加价***元的整数倍。

九、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于物业费、水费，电费，热费（出租方代收代缴、签订合同时须预交）等费用。

十、开标或竞标的时间、地点：******月***日***时--***时***分在国铁招商平台上开标竞价***等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

十一、竞标结果公示：竞价***国铁招商平台公示竞标结果或商务洽谈结果。公示日期：******月 ***日-******月***日。

十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起10天内签订合同，否则视为中商人放弃本次中标。

十三、联系人及电话：王先生***76866

十四、***。