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【湖南,怀化市】[怀化市]盛世盈丰项目2号楼2704(三次挂牌)(国资监测编号***

发布时间：2022-10-29

标签：变更湖南 [怀化市]盛世盈丰项目2号楼2704(三次挂牌)(国资监测编号GR2022HN1001195-3)湖南湘虹葛业股份有限公司招标信息招标采购

发布时间	2022-10-29	截止日期	立即查看
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招投标详情

项目名称	盛世盈丰项目***楼2704(三次挂牌)	项目编号***dth="239" style=":239px;">N0124FC220260-3
挂牌起始日期	2022-10-31	挂牌截止日期	2022-11-11
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		*市湖*路，迎丰公园以西盛世盈丰项目
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	123.38	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	2079/12/31
	权利性质		房产类型	住宅
	房屋结构		所在层数
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点	转让标的资产位于*市区道迎道湖路核心位置，处于市政商正中心，市府板块。项目与迎丰公路之隔，与重点小学锦溪小学一墙之隔，市政府、市委，*市中心步步高商圈、体育中心、万达广场、高铁站，生活配套丰富，交通便利。
	其他情况	转让标的共19套房产，共计约2150.14㎡，总评估值为11,941,7*元。该标的系转让方根据《省市*区人民法院执行裁定书》（2021）湘1202执403—3号抵债取得，目前已网签合同备案，暂未缴纳契税和维修基金，尚未办理不动产权证，尚未交付的毛坯新房。

评估情况

评估价***td>

693395.60

评估基准日

2022-5-31

评估机构

湖南广信资产评估土地房地产估价***通合伙）

转让底价***td>

592853.24

转让方情况

基本情况

转让方名称：***

联系人：***

联系电话：***558

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

***

特别
告知

1.该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘广信评报字【2022】第0090号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2.标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。
3.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。
4.该标的资产转让方未提供有关房产权证资料，仅提供了《***省***市***区人民法院执行裁定书》（2021）湘1202执403-2、403-3号等资料。
5.目前标的资产未办理不动产权证，尚未交付，尚未验收。标的资产***楼盘尚未竣工，存在无法办理不动产权证的风险。受让方自愿承担该等风险。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。
	标的交割	转让方在收到全部交易价*** 个工作日内与受让方办理完标的资产相关权属资料的移交手续。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www*）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称。 2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价）的方式，报价定为受让方，其报价。 3、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价竞买人已报价价证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、在竞价工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价》。 6、受让方须在上述成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价》、《资产交易合同》等），自竞价起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价* 个工作日内与受让方办理完标的资产相关权属资料的移交手续。在资产相关权属资料移交手续办理完结前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，在资产相关权属资料移交手续办理完结后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价***费不作调整。 3、标的资产涉及的契税、维修基金届时由受让方承担，其他税费按照法律法规的规定，由受让方、转让方分别各自承担。 4、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任。同时，受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。

交易指南	竞价***d>	竞买人在竞价*照e交易平台（www）的《e交易平台竞价**、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：瞿先生 139 7451 1558
	竞价***d>	报名时间	*至*
		报名手续	意向受让方为法人或非法人组织的: 1.保证金缴纳银行账户信息 2.营业执照复印件 3.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件 4.法定代表人身份证明及身份证（正反面）复印件 5.章程 6.受让决议 7.上级主管部门同意受让的批复（国资） 8.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。意向受让方为自然人的: 1.保证金缴纳银行账户信息 2.身份证（正反面）复印件 3.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料特别提示：意向受让方报名时，应自查以上受让材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与受让；竞价***让方须按照上述受让材料清单，提交纸质材料至湖南联交所。若因受让方提交的受让材料不全、缺失等原因，影响本次交易正常进行的，由此产生的一切责任和后果概由受让方承担。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额***元，截止时间**，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价成交价交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额*道无息退还。
	竞价***d>	交易方式/竞价***d>	挂牌转让/--	增价***
		自由竞价***d>	-	延时竞价***
	服务费	信息发布期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，服务费为成交价*；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价）的方式，报价定为受让方，服务费为成交价*。
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联系方式	咨询联系人	周先生
	咨询电话	***736
	咨询时间	挂牌期满日下午***时前（节假日除外）
	咨询地址	*市芙*路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
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