项目概况

***市长海***市更新（二期）PPP项目 的潜在投标人人应在***市公共资源交易平台获取招标文件。并于******月***日10：***时（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号***="宋体">ZZCG2022-CHZJ02

项目名称：***市长海***市更新（二期）PPP项目

预算金额***nt>本项目总投资3133***元

最高限价***>

（1）可用性付费回报率≤6.25%

（2）运营维护合理利润率≤6.25%

（3）建筑安装工程费及设备采购费27903.86工程量清单部分16613.3费率部分7588.21（注：投标报价***价***标处理）

采购需求：本项目采用政府与社会资本方合作（PPP）模式中的BOT方式进行运作，本次采购为公开招标该项目的社会资本方及建设单位。***负责“***市长海***市更新（二期）PPP项目”的勘查设计等前期工作、投融资、建设和运营。

（1）运营内容；主要包括改造老***区涉及的四***区物业运营服务，工人文化宫的运营维护，项目范围内停车场及广告位运营维护，老***区道路及广场、污水管线及检查井、长海县第一中学***楼及智***市管理系统等改造工程的维护及养护。

（2）建设内容：本项目包含13个子项目，分别为老旧***楼屋顶及外立面改造工程、老***区道路系统改造工程、污水主管线和检查井改造工程、低***区改造工程、泄洪沟综合治理工程、换热站及供暖管网集中升级改造工程、通讯电***路综合落地工程、易***区域综合整治工程、老***区电梯改造、工人文化宫项目装修改造项目、长海县第一中学***楼及配套设施改造工程、现代基础医疗急救设备设施采购、长海县智慧***市管理系统项目。

详见下表：

表1 子项目明细表

合同履行期限：项目合作期20年，其中建设期2年，运营期18年。

***股权结构：***，社会资本方占比100%。

需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、促进残疾人就业、支持某某企业、支持脱贫攻坚等相关政策等。

本项目（是/否）接受联合体投标：是。

二、投标人的资格要求

1.通过本项目资格预审；

2.通过资格预审的投标人法人资格、商业信誉、财务状况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足资格预审审查标准的，其投标不被接受；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、报名及领取公开招标文件

时间：******月***日至******月***日，每天上午09：00至11：30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：***市公共资源交易平台

方式：网络报名、自行下载

售价***font>

方式：已通过本项目资格预审的投标人,申请购买招标文件：

1.投标单位***：登录***市公共资源交易平台http***v.cn/TPBidder/login.aspx

（1）未注册的供应商：访问***市公共资源交易公共服务平台

http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003按照会员入库通知进行注册，注册时选择“***市公共资源平台”。

（2）注册成功的供应商：登录***市公共资源交易平台，输入账号密码后，选择“供应商”——>“***市公共资源平台”——>“业务管理”——>“填写投标信息”——>找到需要报名的项目——> “+（操作）”——> “新增报名” ——> “打印回执码”

2.电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作磋商响应文件，并在磋商响应文件中使用CA签章。

3.CA锁办理流程：

http***v.cn/TPFrontNew/InfoDetail/InfoID=e53328d5-0e47-4b01-b335-755f***&CategoryNum=076001

4.平台操作手册：http***v.cn/TPFront/xzzx/

5.招投标工具下载：

http***v.cn/TPFront/InfoDetail/InfoID=d60c5204-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075

6.供应商应在报名截止时间******市公共资源交易平台进行会员登录后“填写投标信息”并生成回执码进行网上报名及下载招标文件，未按规定填写投标信息和下载招标文件的，将无法在线递交电子投标文件。操作指南：

http***v.cn/TPFrontNew/InfoDetail/InfoID=e4dd412f-504c-4cfa-b060-308ce896c5ee&CategoryNum=075

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点

时间：******月***日10：00时（北京时间）

地点：网络开标，具体详见“六、其他补充事宜”。投标人在投标截止时间******市公共资源交易中心业务系统“上传投标文件”中上传.dltf加密格式投标文件，还可以同时在投标截止时间******市公共资源交易中心西门口递交备份投标文件（非必要），备份投标文件的制作、存储、密封、递交等具体要求详见招标文件“投标人须知前附表”相关内容及《递交备份投标文件授权函》（授权函格式详见招标文件“投标文件格式”章节），未按要求提供的，招标人、招标代理机构***。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目开标为远程线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“全国公共资源交易平台（***省***市）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：http***v.cn/TPFront/InfoDetail/InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0&CategoryNum=076001）”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密，将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。

2、各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：http***l/Default.aspxReturnUrl=%2fVirtualServiceHall%2fZBDLEntrance%2fDefault.aspx）进入本项目，开标时间（******月***日10：00时）到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。

3、因本项目为远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”的最后，明确本项目的项目联系人***（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

4、潜在投标人对招标公告或招标文件***，可登陆***市公共资源交易平台“业务受理”→“网上提问” →“新增提问”进行网上提问，如有质疑事项请以书面形式报送招标代理机构***。

5、请各投标人随时关注***市政府采购网、***市公共资源交易平台发布的相关通知。***市政府和公共资源交易场所有关疫情防控规定和要求，进入公共资源交易场所。因自身原因无法进入公共资源交易场所进行文件解密的，视为未提交投标文件。

七、对本次公开招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：***

地址：大长***镇***路175号

联系方式：***

2.招标代理机构***

名 称：***

地 址：***市***区***路100号槐花大厦2104室

联系方式：徐博文、邹德立***/804