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【湖南,长沙市】[长沙市]长沙市天心区黄土岭一幢6层住宅房地产(国资监测编号GR2022HN1001608)

标签：变更湖南 [长沙市]长沙市天心区黄土岭一幢6层住宅房地产(国资监测编号GR2022HN1001608)长沙银行股份有限公司招标信息招标采购

发布时间：2022-11-11

招投标详情

项目名称	*市*区黄土岭一幢6层住宅房地产	项目编号***dth="239" style=":239px;">N0124FC220331
挂牌起始日期	2022-11-11	挂牌截止日期	2022-12-08
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		黄土岭***楼001号101、201等
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	873.94	共有宗地面积（㎡）	273.63
	土地使用权面积（㎡）	-	使用期限	至2043/01/16
	权利性质	出让/股份制企业房产	用途	金融保险用地/住宅
	房屋结构	混合	所在层数	1-6/6
	房屋户型	-	房屋朝向	-
房屋现状	租赁情况	-	装修情况	外墙为墙砖+玻璃幕墙，第一层室内地面为瓷砖，墙面为墙砖，天花板石膏吊顶，第二层为地面瓷砖，墙面刷墙漆。天花板石膏吊顶，第三层为木地板，墙面刷墙漆，天花板石膏吊顶，第四至六层装修已损坏，无利用价***d>
	抵押情况	-	配备电梯	-
	欠费情况	-
	配套、环境、交通、亮点	依据评估报告表明： 1.四至：东临*路、西邻长沙理工大学黄土岭教职工*区、南北邻其他房屋。 2.商场：叮叮MALL购物广场；学校：中雅培粹学校；医院：南湖医院。
	其他情况	1.*银德支行，房屋所有权证号：湘（2018）市不动产权第**号。 2.不动产权证登记用途为住宅，据评估报告所载，房屋实际用途为商业及办公。

转让方名称：***

联系人：***

联系电话：***419

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

特别
告知

1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读长永信房评字（2022）第201号，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。
3、该标的资产以实物现状转让，***省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
4、***银德支行，***银德支行与受让方签订《资产交易合同》。
5、（1）本次转让标的成交后可能存在需要析产（无法分户）的情况，析产由受让方负责办理并承担析产所产生的费用。
（2）若因析产等其他原因导致标的无法过户，转受双方解除交易合同，互不追究相关责任。

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价***	一次性付清
	受让方资格条件	1、意向受让方应当具有***市购房资格，应当具有完全民事行为能力； 2、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇入湖南联交所下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称*，交易保证金应于本公告期间内到账）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价受让方，上述交易保证金转为竞价br>账户名称：开户行：长沙雨花亭支行账号：7 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价竞买人已报价价证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、在竞价工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《网络报价》。 5、受让方在签订《网络报价》之日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 6、受让方在签订《资产交易合同》之日起3个工作日内将交易价务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 7、如受让方未在规定时间内签署《网络报价》、《资产交易合同》等文件，自竞价逾期7天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 2、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 3、标的房产以现状交付，交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 4、标的成交后，面积以不动产登记机构；若有变化，成交价费不作调整。 5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价*情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

交易指南	竞价***d>	竞买人在竞价*照e交易平台（www）的《e交易平台竞价**、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房时间：工作日上班时间看房联系人及电话：易新年 ***307
	竞价***d>	报名时间	*至*
		报名手续	意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向*省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www*）进行网上报名，并交纳交易保证金。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金*元，截止时间**，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价成交价交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价工作日内由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额**道无息退还。
	竞价***d>	交易方式/竞价***d>	挂牌转让/加价***	增价***	50000
		自由竞价***d>	公告截止日后第一个工作日10：00-10：30	延时竞价***	120
	服务费	见受让委托合同
	附件下载

联系方式	咨询联系人	朱先生：***800
	技术支持	朱先生：***800
	咨询时间	挂牌期满日下午***时前（节假日除外）
	咨询地址	*市芙路三段569号湖南商会大厦（西塔）**楼
	送达地址	*市芙路三段569号湖南商会大厦（西塔）**楼
	其他

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