（一）***指定账户（以挂牌截止日17:00***指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。

（二）意向承租方须在被确定为承租方（以《成交确认通知书》出具之日为准）之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（三）承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将租金支付至交易所指定账户，余款按《房屋租赁合同》要求支付至出租方指定账户。

（四）出租方提出：

（1）承租方资格条件须经出租方审核认定。意向承租方一经资格确认，不得变更承租人及租赁用途，否则视为违约，所有价***。

（2）项目成交后，承租方不得擅自变更报名时填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已缴纳的所有价***还；

（3）租赁期限内，未事前征得出租方的同意：

①承租方不得以任何形式擅自将房产对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；

②保证在出租房产内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；

（5）租赁期内，承租方不得擅自改动房屋、房产结构、毁损房屋设施。如装修需改造、改变房屋、房产结构，需提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿；

（6）意向承租方须承诺按时交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括但不限于租赁期间的水电、垃圾卫生、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业费等费用；

（7）租赁期间，因政策变***市政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房产，合同自行终止；出租方不承租相关的补偿赔偿义务。

（8）房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本房产的使用权及管理权。因承租方对标的物装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。

（9）本次交易所涉及的交易服务费由承租方承担。

（一）位于***市***区气象台11***楼部分房***楼整层房屋，面积700平方米。

（二）截至挂牌之日，原承租户尚未清退。原承租户在租期届满后，在同等条件下，享有优先承租权。项目成交后，最终承租方须自行负责清场并承担因清场所产生的的全部费用及一切法律风险。

（三）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房产，应再次通过***市场交易获取租赁权。

（四）标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房产信息与现状有差异，则以《资产评估报告》（隆泰【2022】DGRH004号）中评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价***意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，***所进行追责和索赔。

（五）意向承租用途须提前沟通，报经出租方审核通过。承租方不得在出租房屋内从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。房屋的装修、维修以及水、电、气的报装报修等工作和费用均由承租方自行承担，出租方概不负责。

（六）该标的承租后不得从事制造业、建筑业、仓储业、住宿和餐饮业、房地产业、居民服务、修理和其他服务业、卫生和社会业和娱乐业等行业经营。承租方取得租赁资产使用权后，不得从事扰民的营业种类，不得制造噪音污染、环境污染，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

（七）项目一经成交，租金每半年支付，先付后用。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合承租。

收款单位：***

账号:***

开户行：招商银行宜昌分行营业部

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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