成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段

答疑文件

各投标人：

现对本工程招标文件***，根据招标文件***，本答疑文件是招标文件***。

1、招标文件***、项目设计单位***≥70%的业绩证明材料。是否为某些单位***，以不合理条件限制潜在投标人。

回答：本项目建设要求装配率不低于70%。为确保投标业绩真实有效，装配率技术指标须由设计单位***，本着公开、公平、公正和诚实信用原则，招标文件***。业绩要求未超过本项目装配率标准，符合相关规定，招标文件***、不存在以不合理条件限制潜在投标人的情形，请按招标文件***。

2、根据招标文件***，本项目主体结构为装配式混凝土结构，请业主明确是否要求投标业绩主体结构也须为装配式混凝土结构

回答：是，投标业绩主体结构体系也须为装配式混凝土结构体系。装配式业绩证明材料模板详见补遗文件，不允许格式自拟，请各投标人注意。

3、请业主明确拆迁、用地规划、工程规划等合法合规性文件获取情况，如尚未取得，五方责任主体竣工验收是否不受合规性文件影响

回答：本项目正在依法依规办理征地拆迁和用地、工程规划等相关手续。

4、专用条款12.4.1③Ⅲ约定审计完成，且承包人配合发包人将资料移交城建档案馆或接管单位***，并取得移交审查意见书后在60日内支付至竣工结算审定金额***n>97%，如尚不具备合法合规性，该款项是否正常支付，请业主明确。

回答：按招标文件***。

5、专用条款21.12约定“本工程拟分批分期实施”，请业主明确分批分期计划，并明确开竣工、结算和付款是否按分批分期分别进行

回答：本工程不分批分期实施。

6、专用条款12.4.1③Ⅱ和14.4.3约定“经发包人认可的审计部门完成竣工结算审计后在60日内支付至竣工结算审定金额***an>80%”，该条无结算审计期限，请业主明确。

回答：按招标文件***。

7、安装强电图纸“E-图纸目录、材料表、系统框图”中地上、地下“强电设计说明”模糊不清，请重新提供；

回答：安装强电图纸文件中已对地上、地下部分进行分册，同时分别在地上和地下部分强电图纸分册设计说明中，在工程概况最后一条已描述本设计说明适用于地上或地下部分。

8、地下室强电清单中“配电箱”按功率范围报价***否修改清单按招标图纸中配电箱具体名称******整；

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

9、地下室强电清单中第1-5项“镀锌钢管SC50”至“镀锌钢管SC150”控制单价***，图纸设计说明***道为明敷，控制单价***，请核实并调整；

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

10、地下室给排水及消防水工程量清单中第82-90项“喷淋内外热浸镀锌钢管DN25”至“喷淋内外热浸镀锌钢管DN200”，清单中项目特征除规格外描述基本一致，但控制单价***费单价***小规格的，不合理，是否有误请核实并调整；

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

11、地上给排水及消防水工程量清单中第52-58项“喷淋内外热浸镀锌钢管DN25”至“喷淋内外热浸镀锌钢管DN100”，清单中项目特征除规格外描述基本一致，控制单价***单价***小规格的，不合理，是否有误请核实并调整；

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

12、根据我司现场踏勘了解，本项目场地内存在电线杆。请问该电线杆迁改施工是否为本次招标范围

回答：电线杆迁改施工不在本次招标范围。

13、招标文件***540天，未对计划开竣工日期做具体规定；另招标文件P150页第一部分合同协议合同工期第2.1条规定本项目计划开工日期为2022年12月15日，计划竣工日期为2024年6月7日。按此开竣工日期计算本项目总工期为541日历天。请招标人明确本项目计划总工期及计划开竣工日期；并请招标人明确本项目施工进度计划是否需要满足招标文件P150页第一部分合同协议合同工期中的节点工期计划。

回答：本项目计划总工期为540日历天，从合同签订后，自开工令中载明的日期起算。节点工期计划不做调整。

14、设计图纸《装配式建筑结构设计专项说明》1.2条”本工程得分不低于60分，具体分值详***楼装配式平面拆分图“，但***楼装配式平面拆分图中并未列出***楼具体分值。招标文件P20页提出“中标单位***70%的***路线，并报甲方确认后，配合设计单位***”，招标文件“不低于70%装配率”要求与设计文件“不低于60%装配率”不一致，可否补充***楼装配率得分明细表。

回答：本工程要求装配率不低于国标装配率70%。装配率得分应由中标单位***，配合设计单位***。

15、招标文件***“按2022年第8期***市《工程造价***的“***市2022年7月份建筑***市场价***an>”,工程量清单文件中需评审材料单价***格并未参照***市2022年08期信息价***人明确以何为准。

回答：“***市2022年7月份建筑***市场价*****市及市***区域，不单指***市信息价***先顺序参见招标工程量清单说明。

16、工程量清单文件中商品砼材料费未考虑泵送电费，信息价****市场电费计算（可按每立方米混凝土4回答：未漏计，本项目为自主报价***程量清单执行。

17、工程量清单文件中需评审材料单价***文件***“综合单价***料（工程设备）单价***时，评标委员会应向投标人提出询问”，请招标人明确偏差幅度多少为合理。

回答：按招标文件***。

18、工程量清单文件中需评审材料及设备的清单消耗量，依据招标文件***“综合单价***料（工程设备）消耗量明显不合理时，评标委员会应向投标人提出询问”，请招标人明确偏差幅度多少为合理。

回答：按招标文件***。

19、工程量清单文件项目名称***《成都***区未来科技***区配套安居工程一标段》，招标文件***《成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段》，请招标人明确以何为准。

回答：本标段的项目名称：成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段。工程量清单以第五章上传的CJZ文件为准。

20、工程量清单文件中工程规模为121439.43m2，招标文件***119880.78m2，请招标人明确以何为准。

回答：工程量清单中本工程规模为121439.43㎡（含保温层面积）。119880.78㎡为扣除保温层面积。

21、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第12项，编码为***4012的清单中项目特征描述为M5预拌砂浆，图纸为M7.5，请招标人明确以何为准。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

22、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第12项，编码***4012的清单中项目特征描述有80mm厚C15砼，需评审材料消耗量中无商品砼C15，请招标人核实是否漏项。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

23、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第13项，编码为***6013的清单中项目特征描述与图纸不符，且商品混凝土C15、砌筑砂浆M5均需评审材料消耗量，但工程量清单中无相应消耗量，请招标人核实是否遗漏。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

24、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第13项，编码为***6013的清单，集水坑限价***362.45/***市场行情价***标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

25、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第18项，编码为***3018的清单，耐火砖墙限价***n>753.28/m3较市场行情价***标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

26、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第24项，编码为***1024的清单，项目特征描述为C15商品混凝土，需评审材料消耗量中无商品砼C15，但需评审的材料及设备汇总表中有商品砼C15，请招标人核实是否遗漏。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

27、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第22、23项，编码为***4022、***4023的清单，混凝土排水沟限价***110.84/m，比砖砌截水沟限价***121.40/m还低，请招标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

28、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中基础模板均按木模考虑，根据项目实际情况及***区施工惯例应当采用砖胎模，请招标人核实是否增加砖胎模清单项。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

29、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程，措施清单中第28项，编码为***1173的清单，剪力墙模板限价***>62.94/m2，未考虑止水螺杆费用，请招标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

30、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程未考***楼下超高费用，请招标人核实是否漏项。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行，综合考虑在投标报价***pan>

31、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程未考虑降排水费用，请招标人核实是否漏项。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行，综合考虑在投标报价***pan>

32、根据《***区未来科***区安居工程详勘报告》施工场地内有3处水塘，工程量清单并未考虑相应费用，请招标人核实是否漏项。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行，综合考虑在投标报价***pan>

33、根据《***区未来科***区安居工程详勘报告》现场大部分为石方开挖，工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中挖土石方限价***>15.09/m3严重***市场价***核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

34、工程量清单文件中地上项目建筑及装饰工程，措施清单中第17项，编码为***1145的清单，剪力墙清水模板限价***>67.16/m2，未考虑对拉螺栓一次性摊销端头处理费，请招标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行，综合考虑在投标报价***pan>

35、工程量清单文件中地下室项目建筑及装饰工程中第99、100项，编码为***1099、***1100的清单，清单墙面3mm自粘聚合物改性沥青卷材Ⅱ型（聚酯胎）与墙面4mm厚耐根穿刺弹性体改性沥青防水卷材II型(带铜胎含化学阻根剂)，限价***n>63.47/m2，请招标人核实。

回答：本项目为自主报价***程量清单执行。

36、关于成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段投标业绩装配率的证明可否格式自拟，并加盖投标人公章，业主单位，设计单位***

回答：不允许格式自拟。请各投标人注意补遗文件，按招标文件***。

37、本项目场内现有输***路、设备，正式开工前是否已迁移出施工范围因本场地输***路在场内影响范围较大，甩项施工困难，安全隐患大，建议能在正式施工前迁移完成。

回答：已启动管线迁改工作；管线迁改不包含在本工程内。

38、项目周边北侧、东侧相临***道路和地块，以及南侧未施工***路段的建设计划是否在本项目施工期间若是，能否提供其建设时间，以便更好预估本项目建设期间外部条件影响并制定应对方案。

回答：项目周边***道路已纳入未来科技城相关工程项目建设范围。

39、本项目红线内不具备布置办、生活等临建设施，能否占用场外临近的空置地块

回答：投标人自行踏勘，相关费用考虑在投标报价***pan>

40、现场踏勘发现一配电房基础，是否用于本项目施工临时用电总配电房

回答：不是。

41、装配式说明附图与装配式布置图不一致，说明附图中显示本项目存在预制飘窗板YPC、预制空调板YKTB，但现有详图未发现预制空调板YKTB，详图中有预制飘窗板YTC，图纸前后不一致！招标文件中“投标人须知前附表增加条款表”特别说明标明中标单位***70%的***路线，是否可以理解为：招标图纸中预制构件类型不做最终要求，由投标人结合本项目特点综合考虑装配式施工特点组织施工方案，并在中标后提出满足国标70%装配率***路线，可对施工图构件拆分方案进行优化建议。

回答：本项目投标人可结合自身情况综合考虑，在中标后提出不低于国标装配率70%的***路线，并报甲方确认后，配合设计单位***，相关费用考虑在投标报价***pan>

42、本项目与二标段同时招标，但实际施工可能存在两个标段进度不一致情况，存在两个标段先后平整场地，场平设计标高不一致、交界处先挖一方会多放坡喷锚至另一方、外墙回填等情况，如何处理

回答：由建设单位***。

43、一、二标段之间后浇带如何划分施工范围建议明确预留标段（先做方），后浇合拢标段（后做方）。

回答：由建设单位***。

44、一、二标段之间后浇带穿地下室建筑门洞和房间时如何划分施工范围

回答：由建设单位***。

45、施工现场三通一平是否已完善

回答：请投标人充分踏勘现场后，考虑在投标报价***pan>

46、挖方综合单价***虑清表费用

回答：本项目为自主报价***程量清单执行，清表费用包含在综合单价***pan>

47、合同专用条款8.2.3条“承包人自行采购的材料与工程设备应主动配合质量抽样检测工作，检测结果合格后方可进行现场施工安装、检测合格的成品或半成品才能进行***道工序施工；检测结果不合格的，承包人应无条件清退原材料、做返工处理，并承担不合格检测费用、复检费用和工程返工费用等全部损失。”测费未明确由哪方承担，请检明确。

回答：检测结果不合格的，承包人应无条件清退原材料、做返工处理，并承担不合格检测费用、复检费用和工程返工费用等全部损失。

48、专用合同条款14.4最终结清第7条“最终结算价***n>=最终结算价***+调差，最终结算价***=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。”若项目施工过程中出现签证，请问这部分费用在哪儿记取

回答：签证费用采用“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金”形式计入结算。

49、专用合同条款12.4.1条“经发包人认可的审计部门完成竣工结算审计。。。”请明确发包人认可的审计部门具体指什么部门请明确结算的具体审计流程及审计次数。是否需要审计局审计和国家审计

回答：按招标文件***。

50、合同专用合同条款13.2.6条“竣工验收后30天内，竣工图一式捌套。”与合同专用条款1.6.1条“发包人向承包人无偿提供陆套图纸。”发包人提供的图纸数量不满足现场施工和竣工图数量要求，建议发包人提供9套图纸，以满足现场和竣工图纸需求。

回答：按招标文件***。

51、招标公告中“3.1.8类似工程业绩是指:按国家标准装配率≥70%的房屋建筑工程施工业绩”。发包人未明确投标人类似工程业绩的合同金额***，投标人无法准确判断所提供的类似工程业绩是否符合招标文件***；同时因类似工程业绩建设规模不明确，易造成评标委员会无法对投标人类似工程业绩的符合性做出准确评判。请发包人明确投标人需提供类似工程业绩的合同金额***等关键信息。

回答：按招标文件***。

52、招标文件***，施工图设计说明明确“预制装配率不小于60%。（待施工单位***，由施工单位***70%，同时提交各方审核）”；招标文件中“投标人须知前附表增加条款表”中的“特别说明”中明确：“中标后，中标单位***70%的***路线，并报甲方确认后，配合设计单位***，相关费用已综合考虑在投标报价***pan>”提问：请问特别说明中提到的相关费用，包含的具体内容是否为将现有招标文件***70%的配合设计单位***，请发包人明确还包含哪些相关费用

回答：是。按招标文件***。

成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段

补遗文件

各投标人：

现对本工程招标文件***，根据招标文件***，本补遗文件是招标文件***。

1、关于成都***区未来科技***区配套安居工程施工一标段投标业绩装配率的证明格式随本补遗文件重新上传的版本为准。请各投标人自行下载。

招标人：***

招标代理机构：***

2022年***月***日