***市***区营***区综合开发项目社会投资人+EPC总承包变更公告

***受***的委托，就***市***区营***区综合开发项目社会投资人+EPC总承包项目进行国内公开招标，现发布答疑变更公告。

一、答疑变更内容

1、问：该项目涉及***区开发委托范围、权限、内容、资金来源等合法合规性问题在招标文件***，如因上述问题造成的影响，是否由招标人承担

答：该项目涉及***区开发委托范围、权限、内容、资金来源等合法合规性问题，由我司落实。我司承诺，因上述问题所造成的影响，投标人不承担任何责任。我司将在确定中标人后提供完善的授权手续。

2、问：关于项目合同第四章合同主要条款第七条土地供应及资产权属 7.2安置房建设用地“安置房建设用地拍地资金：其中拍地款的30%部分计入项目总投资部分，预估***元；拍地款的70%***负责筹集（具体返还比例按实际发生数额为准，不低于70%），在土地成交后3个月内返还，不计资金成本及投资收益。若3个月内未返还该部分资金，则甲方按照7.5%/***。”上述拍地款的70%部分是由招标人承担且不计入总投资还是由中标人承担并计入总投资

答：此处明确拍地款的70%不予计算资金成本及投资收益，不纳入项目总投资。资金由我司负责筹措。

3、问：关于项目合同第四章合同主要条款第十条项目回报10.2.3安置房建设用地出让金返还“安置房建设用地拍地资金：其中拍地款的30%部分计入项目总投资部分，预估***元；拍地款的70%***各股东按照股权比例负责筹集，在土地成交后3个月内返还，不计资金成本及投资收益。若3个月内未返还该部分资金，则甲方按照7.5%/***。”上述拍地款的70%部分是由招标人承担且不计入总投资还是由中标人承担并计入总投资

答：此处明确拍地款的70%不予计算资金成本及投资收益，不纳入项目总投资。资金由我司负责筹措。

4、投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***）为******月***日上午9点***分 (北京时间)。

5、具体详见系统上传的澄清文件。

二、发布公告的媒体

本次变更公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《***省电子招标投标服务平台》、《全国公共资源交易平台（***省***市）》上发布。

三、联系方式

招标人：***

联系地址：***市***区***路

联系人：闫女士

联系电话：***

招标代理机构：***

地址：***市***区***街77号4楼005室

联系人：史先生

电话：***83674

邮箱：lydzgc123@163.com