福建高速龙岩西收费站地块应急物资中转及智慧冷链物流项目设计答疑纪要（一）

招标编号***

各潜在投标人：

现招标人及招标代理单位***：

1、问：专业负责人已经退休，有返聘书（无社保）但是执业资格证书所署的单位******，是否能当专业负责人，具备教授级工程师能否加分。

答：已经退休，有返聘书（无社保）但是执业资格证书所署的单位******，不能担任本项目专业负责人。若配备的各专业负责人其中之一具有教授级高级工程师职称的得***分，另有2人及以上具有高级工程师职称的加***分。

2、招标公告中的2.6.招标范围和内容修改为：“2.6.1.招标范围：本项目的初步设计与设计概算、施工图设计（本项目仓储部分需要采用BIM技术进行水电、暖通碰撞测试）、后续设计服务和施工期间的现场指导和配合、图纸审查、建设报批及工程竣工验收等后续设计配合等服务。

2.6.2.内容：设计包括初步设计与设计概算、施工图设计（本项目仓储部分需要采用BIM技术进行水电、暖通碰撞测试）、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查、建设报批及工程竣工验收等后续设计配合等服务；其中：本项目已确定方案设计单位，初步设计阶段应做好与方案设计单位***，配合方案设计单位***；其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、装饰装修、暖通、给排水、强电、弱电、建筑智能化工程、消防、人防、环境等专业工程（包括但不限于基坑支护、竖向设计、各类管网线设计、围墙、消防水池及泵房、停车场充电桩工程、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、绿化景观及智能化、绿色建筑设计相关等，BIM技术的运用及二次深化设计（包括门窗、玻璃幕墙、钢结构等工程）。”

3、招标公告中的3.投标人资格要求及审查办法中的3.4修改为：“投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/。”

4、招标代理机构***修改为：***348。

5、投标须知前附表 第10项合格投标人资格条件中的：“建筑设计专业负责人1人，资格（职称）：有效的一级国家注册建筑师且为投标人本单位***（建筑设计专业负责人可由设计项目负责人兼任）。”修改为：“建筑设计专业负责人1人，资格（职称）：有效的一级国家注册建筑师且为投标人本单位***。”

6、删除：“通用本文件内容补正表：由于本项目招标文件***，部分内容为固定模板无法修改，若投标人在制作电子投标文件过程中出现技术文件模块需要制作，投标人可采用空白页上传制作并生成文件。”

7、我司提供三版总平方案如下（详见附件）：

方案一：收费站***楼单独设置于项目东侧，冷库为双首层设计。

方案二：收费站***楼单独设置于项目西侧，冷库为单首层设计。

方案三：物流***楼总建筑面积不变的情况下，收费站***楼合并到物流***楼设置，冷库为单首层设计。

要求投标人对三版方案进行比较，并对三版方案中冷库采用双首层或单首层设计的使用功能合理性及效益性等方面进行分析，选择其中一版认为最可行的方案进行优化设计。投标人可对方案进行修改，并阐述理由。

收费站***楼已明确各功能面积要求，投标人应在满足指标要求基础上进行设计。收费站***楼面积指标：办公用房30间，合计面积940平方米；小会议室3间，大会议室1间，合计面积185平方米；职工食堂面积239平方米，值班室38间，合计1862平方米。其余配套用房按设计标准按需设计。

8、补充：《设计说明和图纸汇编缩印本》封面详见附件。

9、现将项目所有相关图纸上传本答疑纪要附件，并以本附件为准，请各潜在投标人通过***市公共资源交易中心（http***n.gov.cn/lyztb/）自行下载，否则后果自负。

10、招标文件***1.2规划设计指标修改为：根据***市自规局龙岩西高速出口北侧地块规划条件，规划用地面积35827平方米，其中建设用地面积30032平方米，***道路用地面积5495平方米，公用绿地面积300平方米。计容建筑面积≥54058平方米且＜75080平方米，容积率≥1.8且＜2.5，建筑密度35%-45%，绿地率10%-20%，建筑控制高度≤30米。根据规划指标测算，拟建计容建筑面积4.7万平方米，具体细节详见方案设计文件。

11、附件中PDF版总平面图东北角退***路30米，与CAD版地块控制图东北角退***路50米不一致，以PDF版总平面图东北角退***路30米为准。

12、原招标资料中如涉及以上条款的，均做相应的修改。

13、在本项目投标截止时间***，请投标人随时关注***市公共资源交易中心（http***n.gov.cn/lyztb/）、***省公共资源交易电子公共服务平台（http***an.gov.cn）查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。

招标人：***

招标代理机构：***

***2月7日