福州经济技术***区医院新院项目（监理）答疑纪要

各投标人：

我司组织的福州经济技术***区医院新院项目（监理）（招标项目编号***pan>E***），现就有关事宜发布答疑纪要如下：

问题1、问题：本项目最高建筑高度多少米层数为多少

答：最高建筑高度为58.3m，层数为14层，具体详见初步设计文件。

问题2、问题：本项目是否对监理大纲的字体字号、页眉页脚及总页数有统一要求

答：监理大纲须满足下列要求，否则响应性评审不合格。

1、不得出现页眉、页脚和页码，各章节之间不得加隔页纸。2、标题及正文一律采用宋体小四号字体，图表中的字体可采用宋体五号，字里行间不得出现修改、涂改、加黑、加粗、下划线、斜体、阴影或彩色内容等。3、监理大纲不得在任何地方明示或暗示投标人名称、拟派监理机构***。4、监理大纲总页数不得超过60页。

问题3、问题：招标公告2.3，投标人须知前附表项号10，专用合同条款2.1.1a.，专用合同条款2.1.2（47）（48）（52），专用合同条款5.3注（3）包含“缺陷责任期”，招标公告2.5.2，投标人须知前附表项号23（2）、项号48第21点，第4章第1节五、2.，第4章第1节六、2.（2）（3），专用合同条款附录A A-2、A-3，包含“设计、保修阶段”，投标人须知前附表项号48第21点“本项目施工阶段(含工程总承包范围内的设计及采购)监理服务费***元。”，专用合同条款5.3注（1）“本项目施工监理服务收费的合同价***(扣除设计费)。”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价***7]670号文，以建安结算造价***取并调整本项目监理费，不包含设计、采购和保修阶段的监理服务和缺陷责任期。 建议：①若需监理人提供设计、采购和保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。②专用合同条款5.3注（3）“...监理费的结算金额***评审中心或委托人委托的第三方审核单位******剩余3%待缺陷责任期满，扣除相关责任金(若有)后付清。”建议修改为“...监理费的结算金额***评审中心或委托人委托的第三方审核单位******”。

答：按招标文件***。

问题4、问题：本工程建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会发布的发改价***pan>2007〕670号文件规定的取费标准下浮60% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务***元。相当于打了4折。 理由：不合理，打折得太厉害，会被***省工程监理与项目管理协会列入监管项目（详见：***省建设监理行业自律公约实施细则） 强烈要求：参照发改价***7]670号文的计费标准下浮50%重新调整本项目监理费！

答：按招标文件***。

问题5、问题：根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭***市公共资源交易服务中心开具的《***市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入***市(含***区、***区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、***市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《***市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件***！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

答：可以使用。

问题6、问题：本项目要求配备17人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，且***省建设厅闽建建〔2018〕37号文《关于***市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工***市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同***区市（含平潭综合***区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”强烈要求删减监理员（房建类）2人，监理员（安装类）1人，同时允许专职安全监理员、造价***任。

答：本项目根据项目情况设置配备人员要求，按招标文件***。

问题7、问题：招标文件***48“7、工期延期，不另增加监理服务费，招标人不支付任何附加工作酬金。”“8、...如施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金” ，专用合同条款5.3注（6）“本工程监理工期若有顺延，监理人应履行监理责任至工程承包合同履行结束，不再另行补偿监理费。” 建议修改为：“7. 因监理人原因造成的工期延期，不另增加监理服务费，招标人不支付任何附加工作酬金。”“8、...如监理人原因造成施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。（6）“本工程监理工期若因监理人原因造成顺延，监理人应履行监理责任至工程承包合同履行结束，不再另行补偿监理费”。

答：按招标文件***。

问题8、问题：投标文件格式的《授权委托书》中“委托代理人：（盖个人章）”应该可由委托代理人签字后上传扫描件或加盖该人员电子印章吧

答：根据投标人须知前附表第32项，个人盖章是指加盖相应人员的电子姓名章。

问题9、问题：本项目需总监理工程师答辩，入围投标人代理会电话通知还是需要投标人自行关注

答：因开标时电子交易平台无法获得投标人的联系方式，投标人须自行关注，同时入围投标人的拟派总监应在开标时间当天中午***时***分前到达本项目开标室向招标人或招标代理机构***，否则视为放弃总监答辩。参与答辩的总监应在评委要求答辩时携带有效的身份证原件到场，经核对查验身份后进行答辩，否则视为放弃。放弃总监答辩，总监答辩得分按***分计。（本项目开标地点******市***区***镇***路27号行政服务中***楼第一开标室）。

问题10、问题：招标文件***12中2、b，专用合同条款2.3.4①和专用合同条款9.2（一）4、“...投标人变更项目监理机构***， 每人每次向招标人交纳***元的违约金； 变更项目监理机构***，每人每次向招标人交***元的违约金。”变更项目监理机构***。 建议：按闽建[2017]10号关于印发《***省房屋建***市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“***省房屋建***市政基础设施工程标准监理招标文件（***版）范本“工程开工后，因我单位***，我单位******，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于***元的违约金；变更项目监理机构***，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于***元的违约金”执行。

答：按招标文件***。

问题11、问题：专用合同条款2.1.2（56）“驻加工厂监造...”若需监理人提供“驻加工厂监造服务”，费用另行计取、另行支付。

答：按招标文件***。

问题12、问题：专用合同条款2.1.2（57）“工程总承包合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务。”可否明确另行委托的其他服务

答：具体详签订后工程总承包合同。

问题13、问题：招标文件***2.4.3对监理人的授权范围：（4）“...现场配有专业造价***.材料询价***”，对材料进行询价***人的职责，建议删除该条款。

答：按招标文件***。

问题14、问题：招标文件***9.2（三）“10.委托人有权根据工程实际情况,要求监理人增加相关专业的监理人员,监理人应按要求7天内增加到位,费用已含在中标价***议：“增加相关专业的监理人员费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件***。

问题15、问题：招标文件***9.2（三）20、“...评审会以及邀请相关专家等发生的费用已考虑在投标价***由：按照***新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的通用条款8.3“...聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。”。 建议修改为“... ...评审会以及邀请相关专家等发生的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件***。

问题16、问题：招标文件***9.2（三）17.“...对于主要材料要求监理100%对照供货证明核实到场数量，如有疑义，必须安排监理人员赴厂家检查或驻场监督...”此处的“监理人员”应该可以由项目部除总监外的其他人员兼任吧。

答：可以。

问题17、问题：招标文件***9.3（1）（2）中对4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6的修改建议按***新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6执行。

答：按招标文件***。

问题18、问题：投标人须知前附表项号48中14“中标人应按相关规定在合同签订后***日内向招标人提交监理备案所需材料 ”，专用合同条款9.2（二）11、“监理人在签订合同后一个月内，必须按照《关于进一步简化***市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建[2018]36号）...及招标文件***。”，专用合同条款9.2（二）13、“监理人在监理过程中，应按照主管部门相关规定在15天内及时完善***省工程项目建设监管信息系统人员录入工作...”。 理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化***市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位***“***省工程项目建设监管系统”中登记施工单位***、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位***、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“***省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：中标人应按相关规定在领取施工许可证后***日内向招标人提交***省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

答：按招标文件***。

问题19、提问：招标文件***9.2（一）监理人员要求 “...配备监理人员要求全部通过监管备案并实际到位履职。”，专用合同条款9.2（一）7、“监理单位***，并全员上网备案...”。 理由：根据闽建建〔2018〕37号附件“注：1．可按工程实际进度需要分阶段、分专业配备相应监理人员；”。 建议修改为：监理单位***，根据工程实际进度需要分阶段、分专业配备相应监理人员。

答：按招标文件***。

问题20、提问：投标人须知前附表项号48第21点“本项目施工阶段(含工程总承包范围内的设计及采购)监理服务费***元。”，专用合同条款5.3注（1）“本项目施工监理服务收费的合同价***(扣除设计费)。”。有矛盾，请问代理明确中标价***费)，是指监理服***元包含还是需扣除设计费

答：需扣除设计费。

问题21、厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求

答：厂房、商业建筑符合本项目业绩的“工程类别”要求，工业建筑不符合本项目业绩的“工程类别”要求。

本答疑纪要作为招标文件***，与招标文件***答疑纪要为准。

招标人：***

招标代理机构：***     

2023年3月29日***