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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 北京市朝阳区广渠路甲34号院1号楼1-2层101、2号楼1层101房屋出租
【北京,朝阳区】北京市朝阳区广渠路甲34号院1号楼1-2层101、2号楼1层101房屋出租
发布时间：2023-04-07
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标签： 变更北京北京市朝阳区广渠路甲34号院1号楼1-2层101、2号楼1层101房屋出租北京制浆造纸试验厂有限公司招标信息招标采购
发布时间 2023-04-07 截止日期 立即查看
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***市***区***路甲34号院***楼1-2层101、***楼1层101房屋出租 点击量：56次

***

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项目名称***市***区***路甲34号院***楼1-2层101、***楼1层101房屋出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
  • 点击查看承诺全文
挂牌价***>432.76平方米
租赁期5年房屋出租用途 加油站房屋及附属设施
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：
交易机构项目联系人***n >房莉 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：***

一、

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***
出租方联系人 孙雷
出租方联系电话 ***418
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***区***路甲34号院***楼1至2层101
房屋使用现状其他
建筑面积150.42平方米
房屋用途 加油站管理用房
是否存在优先承租权否
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***区***路甲34号院2号1层101
房屋使用现状其他
建筑面积282.34平方米
房屋用途 加油站罩棚
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型批复
批准单位******批准文号京一轻经运发【2022】379号
其他权利情况 无
其他披露事项1、该房屋土地规划用途为加油站。 2、本项目原租赁合同于******月***日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。原租户不享有优先承租权。 3、原承租方在原租期内投资改造的设备设施，不限于电增容、房屋建设等，最终承租方需与原承租方协商解决相关设备处理及腾退事宜。 4、本项目意向承租方报名时须同时向北交所提交《现场踏勘确认书》（详见附件），此《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。踏勘时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后意向承租方与出租方双方盖章确认。联系人：***，电话：***418。

二、

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>不包含物业服务费
拟出租面积(平方米)432.76租赁期5年
起租日 以合同签订为准。免租期无
租金调整方式每2年涨幅5%
租金及押金支付要求租金支付方式：年付； 租赁押金：首年三个月租金。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 除上述之外承租方还须承担的费用：电话费、电视收视费、上网费、 装饰、装修及添置新物费、租赁房屋内的设备、设施维修费以及为实现房屋租赁用途需要进行的消防、网络接入、发电设备等其他改造工程及新增设备、设施等一切费用。
房产使用用途要求 加油站房屋及附属设施是否允许装修改造 承租方在签订正式房屋租赁合同后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.本项目不接受联合承租。5.承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。意向承租方须自行了解相关法律法规，出租方配合意向承租方办理相关手续，如因非意向承租方自身原因导致未能履行合同条款的，出租方不能追究意向承租方责任。
承租方资格条件1、意向承租方须为在***市内依法注册并存续的企业法人或非法人组织，***或分支机构***，须提供法人授权文件； 2、意向承租方成立年限不得低于5年，公司注册资金不得低于***元，以营业执照为准；***营业执照注册资金为准。 3、意向承租方在国家企业信用信息公示系统(http***.cn/index.html)无行政处罚信息、末被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）信息（以网站截图为准）。 4、意向承租方营业执照经营范围须包含：化学危险品经营。以营业执照中经营范围为准。
意向承租方其他承诺
保证金事项交纳金额***/th>100交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 综合评议
遴选方案主要内容本项目将对符合资格的意向承租方进行综合评议，评议最高分者作为最终承租方，具体打分标准详见附件打分表。

四、

五、

附件： 如何实名认证-企业用户.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf
附件： 现场踏勘确认书.docx
附件： 房屋租赁合同模板.pdf
附件： 评分标准.pdf
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