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【天津,武清区】武清区徐官屯街褚庄村东原王俊怀承租5.9亩养殖用地经营权

发布时间：2023-04-12

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标签：变更天津武清区徐官屯街褚庄村东原王俊怀承租5.9亩养殖用地经营权招标信息招标采购

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项目***区域

***区域

徐***街/褚庄村

转出方信息

转出方名称	*市区徐**街褚庄股份经济合作社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	*区徐*街褚庄村东原王俊怀承租5.9亩养殖用地经营权
挂牌价***>	15***元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失； 2、承租方自行解决用水、用电及配套设施等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责； 3、承租方只能从事符合国家政策等养殖业，确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，不得向第三方进行分租、转租，否则视为承租方违约； 5、承租方不得在该地块上从事挖坑取土、私搭乱建等违法违规经营活动； 6、合同期间，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价*以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权将该地块进行重新出租； 8、合同期间，如因政府规划、村庄规划等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，土地补偿归出租方，地上物补偿归承租方； 9、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需另交元履约保证金，合同期间，承租方如有违约，履约保证金作为部分违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 10、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期**日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租； 11、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任； 12、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任； 13、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担； 14、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有； 15、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。
受让方条件	具有完全民事行为能力的褚庄村集体经济组织成员。
转出用途	养殖经营（承租方自行办理养殖手续）
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	10000.00
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	10
挂牌期	10
价***	***0311
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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