***区综合***楼一层101物业招租公告

 

项目编号***tyle="font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋体;mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">	ZZCQ***00050
出租方基本情况	出租方名称	***市***区综合服务中心
	地   址	***市***区***街道高新技术产***区C1综合***楼四楼
出租资产基本信息	出租资产概括	资产位于***区深***道高新技术工业村***区科技***区综合***楼，有房产证。
	计算租金面积	421.47㎡
	出租用途	商业（餐饮业）
	出租期限	5年
	免租期限	3个月
	租金挂牌价***）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及 优先承租权	是
	是否允许 联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	综合评审
	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	经出租方主管部门批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起15个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告）
承租方应具备的资格条件	1.意向承租方为在中国境内依法注册并正常经营的企业，主体须为餐饮服务经营者。 2.意向承租方近三年无不良信用状况，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人的要求。 3.本项目不接受联合体报名。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）。 2、国家企业信用信息公示系统完整报告。 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）。 5、承租物业用途说明。 6、意向承租方登记表（向联交所领取）。 7、意向承租委托协议（向联交所领取）。 8、承诺函。 9、其他出租方要求提供的相关证明文件。
履约条件	1.不得改变房产用途。 2.守法经营、安全使用租赁房产。 3.必须按时缴纳各项相关费用。 4.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后15个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
特别事项说明	1. 承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》。 2.出租物业目前在租。原承租方未中标，出租方应在收到深圳联交所出具的《成交凭证》次日起***日内通知原承租方退场并于3个月内收回物业再交付新承租方；新承租方应就充分了解本项内容，报名承租即同意物业在原承租方退场后方可交付的情况。 3.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。 4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5.该物***市政建设需要搬迁、土地被收储、城市更新、***区改造或单位***，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日6个月内完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。 6.在物业出租期间，出租单位***、合并、解散、被撤销的，由物业接收单位***，接收单位***，及时变更租赁合同，并将合同变更情况报主管部门备案。 7.租金支付方式：按月支付，每月***日前缴纳当月租金。 8.上述租金底价***理费等其他费用。
意向承租方提交报名材料截止时间***	挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额***	1***元
交纳保证金截止时间***	挂牌期满当日21:30前(以到账时间为准)
保证金账户	户    名	***
	开户银行	***深圳科技园支行
	开户账号	***8
联系方式	业务咨询电话	*** 罗先生 *** 陈小姐
	传    真	***
	业务投诉电话	***
	联系地址	***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层
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