内容

说明及要求

委托方

***市***区***镇人民政府

项目坐落

***市***区***镇张***区6、7组

处置标的基本情况

标的面积

122.9亩

流转期限

******月（以合同签定日期为准）

至******月

流转价***

***元/亩/年

当前用途

闲置

使用用途

渔业养殖

交易保证金

1***元（***元整）

标的介绍：

 该项目坐落于***区***镇张***区6、7组，面积约为122.9亩，流转***元/亩/年，相邻20亩私人鱼塘与国有鱼塘无隔断，租赁年限和价***与鱼塘业主自行协商。若征集到两个及以上符合条件意向流入方的，按照 现场竞价***/strong>  方式竞价***年付的方式支付，公告期满，只有一家报名，摘牌成交；公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 现场竞价***/strong>  方式竞价***

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价***合体竞价***

2.服从***镇管理及村容村貌整体规划，按规定时间内按年付的方式缴纳租金；

3.需到资产资源现场进行实地踏勘确认；

4.本项目不接受联合体流入；

5.承租方在承租期间只能用作渔业养殖，不可用作其他；

6.承租期间该鱼塘所发生的用电、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；且不得改变或损坏原有配套设施设备的结构；

7.承租方不得利用该鱼塘进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责；

8.未经出租方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得出租方书面同意；

9.报名参与竞价***人征信记录或企业征信记录；

10.项目中选者交易保证金不予退还，项目合同签订后由农交所转入出租方指定账户

11.如遇国家建设、乡村建设规划等需要占用,承租方必须无条件服从。造成合同必须终止的,仅退还剩余租赁期的租金。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间***（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间***，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：***

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价***号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价***工作日完成核验，原则***路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）本项目交易服务费按成交总金额***）的千分之五进行收取，（如租金按年有递增，成交总金额***，不含免租期）本次交易服务费在线下缴纳

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①流入方（意向流入方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②流入方（意向流入方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③流入方（意向流入方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向流入方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥意向流入方、流入方有上述行为之一的，成都农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： ***区农业农村局农技中***楼405（***区***街道五***路16号）

报名时应提交：

1. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（流入方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

个人报名者需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证、个人征信证明材料；

企业报名者需提供营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、携带公章、企业征信证明材料。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价***

程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 现场竞价***/strong>  方式竞价***

3. 公告期满，未征集到符合条件的意向流入方，□终止交易□延期☑变更交易条件重新公告。

竞价***

本次现场竞价******元/亩/年，凡报名参与本项目的报名者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价***该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价***竞价***任何法律后果。报名者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价***为其亲自办理，报名、报价***由报名者承担全部责任。

其他说明

1. 竞价***常情况，***将在网站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况竞租方应自行承担参与竞价***的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．竞得方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．竞租方的账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．竞租方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和竞价***

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：          联系电话：

项目负责人

联系人：  张老师    

联系电话：*** 

地址： ***区农业农村局农技中***楼405（***区***街道五***路16号）