项目名称
***市***区***元岗三***路37号10102物业征集合作方
征集方式
征集方拟对名下位于***市***区***元岗三***路37号10102物业公开征集合作方，由合作方对物业开展运营管理。
项目概况
（1）合作标的具体情况详见附件。
（2）该项目现***区***路较差，不通地铁，不通公交，路宽为***道。
 
合作方应当具备的条件及说明
意向合作方应当具备的条件：
符合法律法规的相关规定。
 
 
合作方应履行的义务
1.意向合作方一经提交合作申请并缴纳交易保证金，即视为已内向南方联合产权交易中心查阅项目文件和开展尽职调查，充分了解并接受合作标的的现状，完全理解并接受南方联合产权交易中心网***开征集合作方项目要求。
2.合作方须按征集方拟定的《征集合作方合同》文本签订合作合同，并按合同约定支付价***方未按上述要求签订合作合同，视为合作方不按照事先确定的条件签订交易合同，征集方有权按照相关规定没收合作方已经交纳的交易保证金。
3.合作方须于合作合同签署之日起***日内向征集方支付履约保证金。履约保证金金额***合作费的2倍。
 
其他须披露事项
1.合作方承诺自行承担因合作标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，合作方一经办理合作申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按合作标的现状合作，不因合作标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究南方联合产权交易中心任何责任：
（1）本次征集合作方标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
（2）根据产权证书显示，合作标的已办理抵押登记，该抵押权实际已经消灭，目前尚未办理抵押登记涂销手续。
 
2.本标的以现状征集合作，合作方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。征集方对合作方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，合作方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署合同的，视为合作方不按照事先确定的条件签订交易合同，征集方有权按照相关规定没收合作方已经交纳的交易保证金；合作方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除合同，征集方及产权交易机构***。
3.合作方所从事的经营项目必须符合相关法***省、市相关消防、环保条例的规定。
4.意向合作方交纳交易保证金及提交《合作申请书》后，视为已对标的完成现场踏勘，了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非征集方原因引起的一切交易风险。
5.本标的处于不定期租赁状态，本项目成交后，由征集方解除原租赁关系，标的清场事宜由本项目最终合作方负责。本项目合作期限起始日需为原租赁关系解除后,具体合作期限起始日由交易双方另行协商确定。
6.本标的证载权属人为***省土产进出口（集团）***，现已委托***为本项目的征集方，并享有相关权益，合作合同由征集方***与合作方签订。
合作须知
1.意向合作方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅项目文件和开展尽职调查。意向合作方需在信息公告期内提交《合作申请书》及其附件材料。
2.意向合作方须在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向合作方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金予以没收；意向合作方未能被确定为合格意向合作方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金或诚意金在合格意向合作方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无***路返还，合格意向合作方未能成为合作方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金或诚意金在合作方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无***路返还。合格意向合作方成为最终合作方的，南方产权在收到交易双方签订的合同及交易双方足额服务费用次日起3个工作日内出具交易凭证并将合作方交纳的交易保证***路无息退回，无须交易双方另行通知。意向合作方须在信息公告截止之日下午17:00前，将交易保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
3.南方联合产权交易中心对意向合作方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向合作方提供补充资料。
4.信息公告期内，只有一个合格意向合作方报名参加交易的，该合格意向合作方即成为合作方；产生两个或两个以上合格意向合作方的，以网络竞价***易确定合作方。南方产权将组织交易结果通知征集方与合作方，交易双方签订合作合同。
5.征集方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方联合产权交易中心指定银行账户支付有关交易服务费用。征集方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
6.本公告所称意向合作方是指对本次合作标的有合作意向并办理完毕合作申请手续的主体。本公告所称合格意向合作方是指经审核，并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向合作方。
风险提示
以上信息来源于征集方提供的资料，请意向合作方进行必要的调查核实，产权交易机构***。
 
保证金设定
交纳金额***n>
1.9
交纳截止时间***
挂牌截止日17：00前
交纳方式
转账、汇款
保证金事项
本项目交易保证金的保证事项按本公告中的合作须知内容及参照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。
 
处置方式
本项目交易保证金的处置按本公告中的合作须知内容及参照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。
 
保证金及价***账户
收款单位：***
开户行：招商银行广州分***市东路支行
账号:***
南方联合产权交易中心联系方式
联系人
许先生
联系电话
***
传真
***
地址
***市天***路时代广场中***楼
法律声明及风险提示
1. 以上信息来源于征集方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由征集方负责。南方联合产权交易中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。
2. 意向合作方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次合作标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3. 本次交易所涉及的竞价***金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的合作须知内容和南方联合产权交易中心交易规则执行，请注意阅读和了解。
4.如合作标的实际合作用途与证载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关合作风险。合作后产生的一切责任由交易双方自行承担，南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。