1、出租房屋租期为三年，《房屋租赁合同》一年一签，租金按年支付。意向承租方在被确定为承租方后，与出租方签订《房屋租赁合同》，自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内缴清第1个租赁年度租金。

2、房屋租赁履约***元，承租方自签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付至出租方指定账户。

⑴在租赁期间，承租方若出现私自转租，从事违法违纪活动，或各种危及出租房屋安全的行为，则出租方有权单方面解除合同并收回房屋且剩余租金及履约保证金作为违约金不予退还。

⑵租赁期满或租赁终止时，经出租方验收确认出租房屋及附属设施无毁损、承租方未拖欠任何费用、无任何安全责任事故和其他违约行为的，出租方在承租方归还承租房屋之后将履约保证金无息退还承租方。

⑶租赁期满或租赁终止时，若承租方毁损出租房屋及附属设施或承租方拖欠出租方租金等费用的，出租方有权直接从履约保证金中扣减资产毁损费和承租方拖欠的租金等费用。

3、出租房屋禁止经营餐饮业、日常生活用品业、休闲娱乐业及法律法规禁止进入的行业。

4、***出具的评估报告书（鄂金恒评字（2023）048号）中的全部内容。若出租房屋面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价***意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、装修问题等方面的风险）有充分的认识，***进行追责和索赔。

1、标的以现状公开招租，承租方在租赁期间不得向他人转租。

2、承租方在房屋租赁期间，房屋装修装饰不得危及房屋安全，不得擅自改变房屋的原有结构和用途，房屋外不得乱搭乱建。

3、承租方因经营所造成的一切事故，由其承担全部责任（包括并不限于经济赔偿和法律责任）。承租方必须合法经营，文明经商，服从行业管理，严禁使用明火，保证消防，遵守学校及周边治安管理规定，并对其使用的房屋和经营涉及到的有关治安问题负责。负责门前三包，保持室内外清洁卫生，保证门、墙壁、玻璃等清洁。严禁出店经营。

4、承租方项目经营期间，因项目经营所产生的水电、物业等费用由承租人自行承担。水电费由承租人装表计量，按商业用水用电价***。水费按季抄表缴纳，电费按预付费方式购买。

5、本项目不接受联合体租赁，意向承租方须提供《非联合体租赁声明函》。

6、意向承租方应承诺尊重出租方拥有的项目监管权，若成为承租方后须遵循执行《***商业网点经营管理办法》等学校管理制度。

	
意向承租人须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人。

收款单位：***

账号***

开户行：***浏河支行

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