受委托，***市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网***进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价***易主体。)前来参与竞价***情况公告如下：

1、项目编号***pan style=“font-family:仿宋_GB2312;12.0000pt;“>

2、标的名称：泉州经济技术***区户外高清LED显示器经营权。

3、标的地址：***市清***路与***街***路口及清***路孵化基地。

4、标的简介：标的以现状为准。

标的1：

标的2：

5、挂***元/月。

6、租赁期：3年。

7、租金支付方式：一次性支付3年租金总额（承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内支付）。

8、履约保证金：***元。

9、交易保证金：***元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称***(竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价***竞价***中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价***竞租人。)名称***，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价***》之日起自动转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入***市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。

10、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：***

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行

银行账号：***45200

11、公告时间：2021-06-10至2021-06-24。

12、交易保证金汇达和提交报名竞价***间：***。

(1)意向竞租人应至本中心网站(http***.com)或权益云交易平台网站(http***cn)进行免费用户注册，在报名截止时间******理网上报名手续。

特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名竞价***间（以系统上显示的提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间***，如因意向竞租人预留的时间过短，造成资格审核未通过，导致意向竞租人不能及时重新提交报名竞价***报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担。

13、看样时间：2021-06-10至2021-06-24（仅上班时间）。

(1)看样联系人：***；联系电话：***

14、网络动态竞价***：

(1) 网络动态竞价***价***两个阶段。自由竞价***时间从2021-06-10开始至限时竞价***前，限时竞价***时间：***，限时竞价***周期为60秒。若自由竞价***价***阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价***由竞价***竞价***报价***工作日为竞价***再次开始新的网络动态竞价***an>

(2)报价***挂牌价***度加价***效报价***an>

(3)***元/月或其整数倍；

(4)本中心有权就竞价***整，如有调整将在本中心网站进行公告。

15、网上报名：

意向竞租人应在报名截止时间***（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***竞价***竞租人通过本中心的竞价***，即成为竞租人。

16、特别提示：

(1)本公开招租项目《公开竞价***括但不限于《项目公告》、《***市产权交易中心网络竞价***网络竞价***根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若竞租成功，标的将在《泉州经济技术***区户外高清LED显示器出租合同》签订之日起7个工作日内移交；

(3)竞租人在公告规定的看样时间内应了解竞价***况，并对标的物的价***使用等进行审核、判定。竞租人不咨询、不到现场看样或错过咨询、看样时间，均视为对该标的物的认可、知情，并自愿承担责任。竞价***租方不得对竞价***任何异议；

(4)履约保证金返还时间∶3年经营期限到期验收合格10个工作日内委托方无息退还承租方履约保证***元；

(5)承租方须确保2座LED显示屏每天刊播公益广告不少于全部内容的30%（无偿使用），平均分配于屏幕运行的各个小时段；遇特殊情况（如，一级应急响应），需要增加使用时长或指定使用时段，由***区管委会或宣传部门无偿征用；

(6)承租方经营发布广告必须遵照《中华人民共和国广告法》等法律、法规，按照出租合同规定的位置、形式和版面要求，严格做到广告版面图案清新，内容健康、翔实，不得发布有关性病、丰胸、男科、女(妇)科、私人医院及门诊部等内容的广告。没有商业广告时，必须发布自身广告或公益广告，闲置空版不得超过15天；

(7)广告牌翻转所产生的相关用电费用由承租方支付，承租方应做好与委托方用电衔接工作，安装独立电表后按月支付电费；

(8)3年经营期限内，承租方须每年由具备专业检测资质的单位***，安全检测报告报备委托方。经营期限届满后，广告牌资产属政府所有，承租方须向委托方提交验收合格报告及安全检测报告；

(9)出租合同约定的广告位经营权转让年限内，***市***路及其设施建设、改造、管理、养护或政府行为等需要时，委托方需提前收回广告位经营权的，承租方必须无条件按时退回经营权给委托方，其所产生费用由承租方自理。委托方应当提前书面告知承租方，并根据收回时的户外广告位经营权剩余期限退还承租方相应经营权转让款，但委托方不再赔偿承租方其他损失；

(10)本次公开竞价***态竞价***租方：各竞租人在规定的竞价***本中心网***，按价***则确定承租方。

17、竞租人应当具备的基本条件：

(1)具有设计、制作、发布、代理国内外广告业务合法存续的企、事业法人（以营业执照载明的经营范围为准）。

(2)不接受联合体报名。

(3)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价***an>

18、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；

(3)成交手续办理方式：

①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（***区***街100号东海大***楼450室）签署《竞价***》，本中心将在收到签章的《竞价***》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

②电子签章：承租方缴纳上述款项后登陆微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价***》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价***，在《竞价***》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价***》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；

（在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）

(4)承租方签署《竞价***》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；

(5)本中心在承租方签署《竞价***》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(6)承租方必须合法经营，遵守国家的各项法令法规；

(7)承租方独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价***全等方面的民事责任；

(8)承租方独立承担防火防盗等安全职责，如发生安全事故，承租方承担全部责任；

(9)租赁期间，防火用电安全承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从委托方监督检查；

(10)承租方必须承担以下费用：

①电费：***相关规定确定的单价***数量收取。承租方必须在每月上旬交清上个月的电费用，若拖欠达壹个月以上，按所拖欠水、电费金额***5‰加收滞纳金；

②设备维修维护：承租方在承租时间内设备如有损坏，需承担对设备的维修维护；

③宽带费用：每座LED显示屏需缴纳宽***元/月，两座LED显示屏合计宽***元/月；

(11)其他详见《泉州经济技术***区户外高清LED显示器出租合同》。

19、意向竞租人报名时应提供的竞价***span>

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；

(3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

有关单位***《公开竞价***关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价***以上竞价***过审核后，即成为竞租人。

20、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价***括但不限于《项目公告》、《***市产权交易中心网络竞价***网络竞价***根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间***。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价***间前一个小时对《公开竞价***修改、补充。

21、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。

22、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。

23、报名联系人：***

联系电话：***、***

传真：***

电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心网站:www***

***市产权交易中心

2021-06-10