坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区002号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

68.48平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

3.7664/年

保证金

3.7664

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区003号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

47.17平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

2.5944/年

保证金

2.5944

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区005号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

38.3平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

2.1065/年

保证金

2.1065

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区007号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

54.02平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

2.9711/年

保证金

2.9711

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区008号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

36.16平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

1.9888/年

保证金

1.9888

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区004号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

69.6平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

1.74/年

保证金

1.74

坐落位置

宁夏亲水体育中心水珠大***区011号营业房

权证号

宁（2021）***区不动产权第***号

房屋面积

40.96平方米

楼层总数

5层

***楼层

1层

配套设施

基础设施齐全

押金

1

挂牌价***an>

2.2528/年

保证金

2.2528

出租标的房产位于宁夏***市***区亲水体育中心：

商圈资源：亲水体育中心、森林公园、宝什利德大酒店、万达中心、国际会展中心、森林公园新百购物中心、银川文化城、万达广场、万豪大酒店、凯宾斯基大酒店等。

周***区：首善花园、太阳岛、幸福岛、艾依公馆、金凤天山熙湖、湖畔嘉苑、鲁能陶然水岸、金榜铭园、凤凰公园。

教育医疗资源：宁夏六盘山高级中学、宁夏大学金***区、***区第四小学、***市第一人民医院、宁夏回族***区妇幼保健院。

交通资源：18路、106路、22路、16路、105路、60路。

1、水、电、气、热等费用的约定：承租方自用电费、网费、电话费等相关费用自付。租金中含采暖费、水费，电费由出租方另行收取。如因后期供暖系统改造，供暖达到要求，另需按面积收取采暖费。
2、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。
3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营烧烤、网吧、KTV及各类加工场所以及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。

4、承租方如需转租，须征得出租方书面同意。
5、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。
6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。
7、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。
8、出租方式：所有房产分别对外公开出租。意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、面积、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。
9、在合同执行期间内，遇政府征收拆迁、出租方使用功能调整、运营方式变更等，承租方无条件在规定时间内搬离，将使用权移交给出租方，出租方将合同未履行的剩余租金退还给承租方。
10、承租方严格执行出租方相关规章制度，服从管理，如有违反出租方有权解除合同。
11、具体经营范围:002号、003号及005号营业房以体育专业品牌的经销为主；004号营业房以简餐、营养餐的经销为主；007号营业房以游泳服装、器材、用品的经销为主；008号营业房以冷热饮、冰淇淋等产品的经销为主；011号营业房以青少年体育培训为主。

12、004号营业房不得使用明火。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价***约的担保：
（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价***
（3）在竞价***牌价***格，各意向承租（包）方均不应价***r>（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（5）通过竞价***最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；
（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。
2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。