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【天津,武清区】武清区梅厂镇六指堼村原宋建民承租1亩土地经营权

发布时间：2023-08-02

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标签：变更天津武清区梅厂镇六指堼村原宋建民承租1亩土地经营权天津市武清区梅厂镇六指堼股份经济合作社招标信息招标采购

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项目***区域

***区域

***镇/六指堼村

转出方信息

转出方名称	*市区**镇六指堼股份经济合作社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	*区*镇六指堼村原宋建民承租1亩土地经营权
挂牌价***>	50***元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失； 2、承租方自行解决*路等任何问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 3、该地块只能从事农业种植，确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件，若向第三方进行分租、转租，须提前征得出租方同意，否则视为承租方违约； 5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况、地上物及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起日内完成签约，否则自愿放弃土地承租权，交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌； 8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积已收租金，其他不再做另行补偿，承租方可根据相关政策申请青苗等地上物补偿； 9、承租方在经营过程中，不得种树、种草等非农化经营，不得挖坑取土等； 10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租； 11、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需另交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 12、该流转地块上现存地上物归原承租方所有，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，若协商不成，通过司法程序解决； 13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：流转期限52个月，自***月日至***月*日止。
受让方条件	具有完全民事行为能力的本村村民。
转出用途	农业种植
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	2000.00
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	10
挂牌期	5
价***	***1466
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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