1、意向承租方报名登记时需足额***元交易保证金，交易保证金以公告截止日17：00***指定账户为准，不接受担保或第三方代为支付。

2、本次出租期限为3年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方后，***出具的《成交通知书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5***指定账户。

3、出租方提出：（1）承租方取得标的承租权后不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构；（2）合同期间不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（3）承租方取得标的承租权后，须按设定用途使用。使用过程中不得对周边环境、商户和住户造成环境及噪音污染，若因承租方自身原因造成的处罚由承租方自行承担；（4）租赁期满后，出租方有权收回该出租标的，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（5）签订合同时缴纳成交价***履约保证金，合同期满后承租方无违约情形无息退还。（6）如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租方装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

4、该标的未办理不动产登记证书及房产证，产权权属清晰，***拥有出租权，承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。

5、***的交易费用由租赁双方各自承担。

6、***出具的评估报告（湖北金盛源估字2023-ZC-ES-004）的全部内容并不持异议。

1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察，对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于政府对场地用途规划调整、移交风险等）***（***）进行追责和索赔。

2、承租方取得该标的后，只能用作住房使用，不能作他用。

3、报名登记前，意向承租方应到现场查看所出租标的的实际状况，***不承担任何瑕疵担保责任。

4、出租标的面积为83.53平方米。招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、意向承租方取得出租标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

6、意向承租方应当为恩施州直、***市行政事业单位、国有企业在职工作人员（含聘用人员）；不属于此类人员的需有一名恩施州直、***市行政事业单位***。

7、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
2、本项目不接受联合体承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部