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【江苏省,扬州市】金湾村土地租赁

发布时间：2021-06-28

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招投标详情

产权信息

登记日期：2021-05-27
所有权人：*市生态科技新城*镇金湾村股份经济合作社	权证编号***lign=“left“>权证年限：
是否续租：否
项目描述：区位、涉及农户数量、产业布局、交通状况、基础设施）该标段位于*镇金湾村土地涉及刁庄组45.98亩、金湾组28.49亩、后高组5.12亩、戴西组56.3亩，合计135.89亩土地。（按实际勘测丈量为准）要求承租方应具备条件及承诺：（1）、具有完全民事行为的法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。（2）、租期5年，每亩租元，三年一个周期，三年之后依照粮价评估，年租金上浮幅度原则上不超过10%，按年结算，先付后租。（租金不含税费）（3）、承租土地的使用用途必须符合法律和国土部门要求，该土地仅用作于种植粮食及经济作物用地。如承租方改变土地性质协议终止。（4）、承租人擅自将租赁土地转租，必须与出租方商议后，决定转租，如未达成共识，招租单位，由此造成的损失由承租人负责。（5）、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。（6）、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位**。（7）、不接受联合报名。本次土地租赁活动的最终解释权归金湾村所有。
交易面积： 135.89亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：***镇金湾村
项目四至：东至：农田南至：农田西至：农田北至：农田
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：粮食生产
种养品种：水稻、小麦
补充说明：备注：1、本项目只接受在线报名，采取线上交易，具体参照“*省农村产权交易信息服务平台”相关规则。2、意向受让方被确定为受让方后放弃受让的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，*市农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。
承包权人：	经营权人：
权属类型：集体	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审批信息	项目审批表：
村民代表大会意见表：12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg

流出方信息

单位***/姓名： ***市生态科技新城***镇金湾村股份经济合作社

联系人：徐久冬

联系电话：***968

被委托人信息

姓名：嵇庆梅

联系电话：***911

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号***align=“left“ =“50%“>流转期限：5年
标段描述：区位、涉及农户数量、产业布局、交通状况、基础设施）该标段位于*镇金湾村土地涉及刁庄组45.98亩、金湾组28.49亩、后高组5.12亩、戴西组56.3亩，合计135.89亩土地。（按实际勘测丈量为准）要求承租方应具备条件及承诺：（1）、具有完全民事行为的法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。（2）、租期5年，每亩租元，三年一个周期，三年之后依照粮价评估，年租金上浮幅度原则上不超过10%，按年结算，先付后租。（租金不含税费）（3）、承租土地的使用用途必须符合法律和国土部门要求，该土地仅用作于种植粮食及经济作物用地。如承租方改变土地性质协议终止。（4）、承租人擅自将租赁土地转租，必须与出租方商议后，决定转租，如未达成共识，招租单位，由此造成的损失由承租人负责。（5）、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。（6）、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位**。（7）、不接受联合报名。本次土地租赁活动的最终解释权归金湾村所有。
交易面积：135.89亩
报名费：0
保证金：10000
预期价*pan>小*元/年/亩
交易方式：在线自由竞价***/td>	成交缴款方式：转账汇款
成交情况：成功	成交日期：2021-06-07
成交人：***	成交价*an>小写 1,00*元/年/亩
补充说明：意向受让方报名时应先与招租单位*，对出租土地进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向受让方责任自负。意向受让方根据“省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。 1、意向受让方须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位，应从法人单位*，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。

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