特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***p>

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。 

四、意向承租方承租后禁止转租、分租。 

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，装修期间水电等费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 

八、在对本标的整体租赁进行评估时，已充分考虑了租期内承租方需对房屋及配套设备设施进行更新改造、维护维修，预计发生的相关费用已在评估价***除，所以租期内房屋及附属设施设备维护维修及更新改造均由承租方负责，发生的维护维修及更新改造费用均由承租方承担，房屋及附属设施设备的更新改造方案需报出租方书面同意并备案。 

九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 

十、本次招租项目不接受联合体报名。 

十一、房屋租赁用途：承租方承租房屋的用途必须符合国家法律法规，不得经营、仓储易燃易爆等危险品，不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得将房屋用于违法、妨害公共安全等活动，不得用于高噪音、高污染或影响居民正常生活的项目，不得用于从事医疗服务等相关行业。如由此产生的纠纷、处罚等行为事项由承租人自行承担。一旦成交后，承租方须自行办理获得相关部门(如：市场监督、环境、卫生、消防等部门）许可经营资质（出租方不承诺该房产可以办理餐饮等相关资质）。 意向承租方应在竞价***租承诺函中明确房屋租赁用途。

十二、租赁租赁价***值税价***租方承担。 

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价***

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

（三）承租方经出租方书面同意如对出租标的进行改造，须出具消防、环评自行办理并承担投资风险后果的承诺函；

（四）承租方参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

7、3000平方米以上的房屋租赁合同或者不动产权证明；

8、出租方要求提供的其他相关材料。

一、缴纳：金额****元，截止时间***。

二、保证内容：
（一）***提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性将首期租金和押金付至出租方账户；
（四）如本次公开招租确定的承租方有违反上述“保证内容”条款的，包括但不限于未在上述规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》的，***的交易服务费后转为违约金赔付无过错方损失。
三、处置方式：***制定的《产权交易资金结算规则》执行。