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【天津,北辰区】北辰区大张庄镇大诸庄1978.2亩耕地经营权

发布时间：2023-09-01

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标签：变更天津北辰区大张庄镇大诸庄1978.2亩耕地经营权天津市北辰区大张庄镇大诸庄村股份经济合作社招标信息招标采购

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招投标详情

项目***区域

***区域

大诸庄

转出方信息

转出方名称	*市区大**镇大诸庄村股份经济合作社	类型	集体
联系地址	***区富雅苑

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	*区大*镇大诸庄1978.2亩耕地经营权
挂牌价***>	83***元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1.本次挂牌标的物包含：稻田地310.6亩、麦田地690亩、大田地977.6亩，该三宗土地共计1978.2亩，承包方不得改变地性。流转期限自****月日至***月日（麦田地自***月日起至***月日，大田地、稻田地自***月日起至***月日）。凡是上平台竞标承包方，均元风险保证金，未竞得者退回元风险保证金，竞元风险保证金转入大诸庄村集体账户。竞得者必须于成交日内与大诸庄村集体签订承包合同，竞得者于成交后日内不签订土地经营权流转合元风险保障金不予退回，大诸庄村集体重新上平台承包。竞得者签订流转合同后元风险保障金留在村集体作为农村土地经营权流转风险保障金，风险保障金作为承包方违反上述各项规定的保障，违反上述规定可从中扣除。承包方末履行流转合同约定造成流转合同终止的风险保障金不予退回，承包方没有违反规定，流转合同到期后退还承包元风险保障金。 2.稻田地由承包方分发农业人口每年、每人20斤米一袋约750袋，稻田地发米为上打租第一次为***月日前发放，第二次为***月日前发放，第三次为***月日前发放。 3.村集体流转的土地地力保护补贴、粮补以及其他政策性补贴，麦田地每年两季，稻田地每年一季、大田地每年一季归大诸庄村民农业人口所有。由承包方收到补贴后上交村集体或由政府直接发放到村民手中。 4.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此标的不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 5.收购大诸庄村土地时，，如不能平移按收地年份流转合同截止日，村委会与承包方合同终止。 6.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 7.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 8.在合同期内，土地四周的道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 9.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 10.合同期内不允许承租方对土地经营权进行转租。 11.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 12.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 13.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价*除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。
受让方条件	面向全社会
转出用途	种植业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交***元）	500000.00
挂牌期满，处理方式	变更公告内容，重新挂牌
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价***
阶梯价***	10
挂牌期	5
价***	***0534
账户名称	***	开户银行	***天津永安支行

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