项目名称

***市***区栏杆塘43号花样年***区B栋1804号房产转让(第二次)

项目编号***

2023090094

挂牌起始日期

2023年***月***日

挂牌截止日期

2023年9月25日

标的

概况

基本情况

1、房产位于***市***区栏杆塘43***院内，为电梯房，***市六中、市一完小、九完小，附近有28路、29路、20路、35路等多路公交车经过，交通便捷度高，生活配套完善，学区资源较好。

2、房产竣工时间约为***底，共18层，地上17层，负一层，框剪结构。标的位于地上17层，为2室2厅1厨1卫，室内贴地砖，内墙、顶棚刮胶，外装防盗门，内木门，铝合金窗，装防盗网，***办公用房。土地权利性质为出让，使用期限至******月***日止。

3、房产建筑面积约为90.68㎡，暂未办理不动产权证。房产评估单价****元/㎡，总价******元。

挂牌单价***t>

交易保证金

交易价***

一次性支付

转让方情况

名称

***清算组

转让行为

批准

中共***市委宣传部

特别

告知

1、本次房产转让***承办，采用增价***/font>e交易网站（www***）依法进行网络竞价***t>。

2、标的以实物现状转让，***仅就转让方提供的《房产转让公告》进行披露，对标的质量、面积、产权证照办理不作担保，不承担瑕疵担保责任。

3、据转让方提供资料显示：因存在超层建设、消防设施未验收等原因，标的房产暂未办理不动产权证。***区业主申请，现房产未办理不动产权证一事，***市房产遗留办已受理，各项办证手续正在完善之中。

4、***提供的资料显示：房产成交后，竞得人可作为房产首买人，房产开发商承诺为其办理不动产权证。

5、意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价***对标的状况和公告内容提出任何异议。

6、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。

7、意向受让方自备终端进行网络竞价***提供竞价***font>

8、温馨提示：①请意向受让方在e交易网站（www***）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；

②请意向受让方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向受让方在e交易网***中心指定账号。

交易

指南

竞价***ont>

竞买人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞价***ont>

报名时间

2023年9月12日9:00——2023年***月***日17:00止。

报名手续

报名申请与承诺书.docx

意向受让方提交材料清单.docx（点击下载）

交易保证金及处置方式

1、保证金缴纳截止时间***: 2023年***月***日17:***时止。

2、竞价***功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为交易服务费和交易价***。如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《房产交易合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、未成功竞得且没有违规行为的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***起5个工作日内，由***市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

竞价***ont>

交易方式/

竞价***ont>

动态报价***t>/加价***t>

增价***ont>

10/㎡

自由竞价***t>

时间

2023年9月12日9:***时——2023年9月26日10:00 时

延时竞价***ont>

60秒

服务费

1、***按标的成交总金额***nt>3.2%收取受让方交易服务费；
2、代***市公共资源交易中心收取交易服务费，标准按湘发改价***9〕366号、郴发改价***0〕187号文件执行。

联系

方式

咨询联系人

黄女士0735-2626805

咨询时间

工作日：上午9:30—12:00，下午2:00—5:30。（节假日除外）

咨询地址

***市***区***路鑫沙苑郴中心2楼219-223号（五岭广场名汇城后）

踏勘

联系人及电话：李***990

技术支持

0735-2626805、***82

发布媒体

***网站www***；

微信公众号：郴州产权；

***市公共资源交易中心网站czggzy.czs.gov.cn；

微信公众号：***市公共资源交易。

组织方

***清算组  联系电话：***

本次转让资产的权属人，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。

***  联系电话：***

受转让方主委托，负责本次资产转让业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产转让活动的主体责任。

监督方

中共***市委宣传部  联系电话：***

负责此次国有资产转让行为的监督管理。

市场服务方

***市公共资源交易中心 

业务咨询电话：产权交易科***

保证金收退咨询电话：财务科***

负责提供交易系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

咨询和争议处理

如对本次资产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,也***市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。