***镇农民***区二期项目工程总承包(EPC) 第一章招标公告项目编号***镇农民***区二期项目已经由***市***镇人民政府以关于实施***镇农民***区二期项目的决定珊政发[2023]45号批准建设，***，***，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对***镇农民***区二期项目工程总承包(EPC)进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：***市***镇2.2工程规模：珊瑚集中***区拥有建设用地33019㎡，规划总建筑面积为33680㎡，分两期进行建设。其中二期工程面积15531平米，15#~23#共9幢合计住户62个，主要包括两幢3层框架结***街住宅、七幢6户型3层砖混结构住宅，仅20#、22#、23#共3幢采用水泥搅拌桩复合地基。2.3工期要求：1***日历天2.4招标范围及标段划分标段编号****01***镇农民***区二期项目工程总承包(EPC)工程投资金***元，珊瑚集中***区拥有建设用地33019㎡，规划总建筑面积为33680㎡，分两期进行建设。其中二期工程面积15531平米，15#~23#共9幢合计住户62个，主要包括两幢3层框架结***街住宅、七幢6户型3层砖混结构住宅，仅20#、22#、23#共3幢采用水泥搅拌桩复合地基。2797.02.5付款方式：付款方式：（1）设计费：中标后14天内付至合同设计费的10%，土建（含建筑、结构、人防、电气、消防）完成后14天内付至合同设计费的40%,所有图纸完成后14天内付至合同设计费的80%，余款工程竣工验收合格且监理方提出的所有意见全部落实后14天内一次性付清。（2）建安工程费：合同签订进场后预付合同价***工程竣工验收付至合同总价***以实际代建到账款支付)，工程交房后支付合同总价***工程审计结束支付合同总价***其余3%作为保修款，待保修期结束一次性付清，保修期为一年。3.投标人资格要求3.1投标人资质条件：（1）具备[建筑工程·建筑工程三级](含)以上及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位***/执业资格；3.3投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：（1）投标人具备[工程设计综合资质甲级]或者[建筑行业乙级]及以上资质；（2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；（3）总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含以上资质）注册建造师执业资格；（4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；（5）设计负责人应当具有一级注册建筑师资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员；（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位***；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4业绩要求（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：/；业绩证明材料：/。（B）设计业绩要求：/；业绩证明材料：/。（C）施工业绩要求：/；业绩证明材料：/。有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。（2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：投标人完成过合同金***元及以上房屋建筑工程总承包业绩；业绩证明材料：以中标通知书或直接发包通知书、工程总承包合同以及竣工验收证明资料为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准。（B）设计业绩要求：/；业绩证明材料：/。（C）施工业绩要求：投标人完成过合同金***元及以上房屋建筑工程施工业绩；业绩证明材料：以中标通知书或直接发包通知书、工程总承包合同以及竣工验收证明资料为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准。有效期自******月***日起至招标公告发布之日止。3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（1）有***市场不良行为在***省建设工程、***市住房和城乡建设局官网、***市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。3.6投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。3.7本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件***1.4.2项的规定。3.8工程总承包项目经理、设计负责人养老保险缴费证明（时间要求：******月-******月，其他要求：应载明缴费单位***、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位***、须由所在单位***）4.招标文件***4.1招标文件***：******月***日***时***分至******月***日***时***分4.2招标文件***：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:***市建设工程电子交易平台7.0;4.3投标工具***元,售后不退。5.投标截止时间***.1投标截止时间***：******月***日***时***分6.评标方法6.1是否评定分离：是;6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：评标办法前附表本项目采用两阶段评标。第一阶段：先对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件评审及资格审查合格（设计文件合格分为***分）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前9名的，才能进入第二阶段评标；设计文件评审合格的投标人少于9名的，全部进入第二阶段评标。初步评审条款号评审因素评审标准1.1.1形式性评审标准投标人名称***、资质证书、安全生产许可证一致；投标函签字盖章有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章报价***一个有效报价***标文件***…………1.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（设计单位***）资质证书具备有效的资质证书资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定拟派工程总承包项目经理要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；诚信投标承诺书符合招标文件***2.2.6条所列情形…………详细评审条款号评审因素评审标准1.2.1商务标/1.2.2经济标经济标：工程总承包报价***.2.3技术标技术标：初步设计文件：***分2.3.4评标方式、评审因素及评审顺序1、评标方式□定性评审定量评审□定性+定量评审2、评审因素：□商务标经济标技术标3、评审顺序：先评审资格审查申请文件及技术标（初步设计文件），再评审经济标。2.3.5入围下一评审阶段的方法□优选法：□优选比例%；优选数量9名□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰数量名2.5.2竞争性判断授权评标委员会作出竞争性判断：是□否竞争性判断方式：第二阶段评审时，合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。本项目采用两阶段开评标。第一阶段评审资格审查申请文件及技术标（初步设计文件）；第二阶段评审经济标文件。第一阶段得分带入第二阶段评审。第一阶段：评标委员会对投标文件的资格审查申请文件及技术标（初步设计文件）进行评审，资格审查合格的投标文件按照初步设计文件得分由高到低的排序，向招标人推荐进入第二阶段的投标人名单，推荐原则：①当初步设计文件评审合格（初步设计文件得分≥***分）的投标人数量大于等于9家时，取初步设计文件得分前9名进入第二阶段评审（末位得分相同时同时进入）；②当初步设计文件评审合格（初步设计文件得分≥***分）的投标人数量大于等于3且小于9家时，全部进入第二阶段评审；③当初步设计文件评审合格（初步设计文件得分≥***分）的投标人数量小于3家时，招标人将重新组织招标。第二阶段：对进入第二阶段的投标文件的经济标进行评审，评标委员会按照招标文件***。最终按两个阶段总得分由高到低推荐前7名为不排序的定标候选人（不足7名全部进入）。评标委员会在推荐定标候选人时，如因投标人的总得分相同而影响排序，原则上总得分相同的应以评标价***评标价***招标人以摇号方式确定排序。评标方案分值构成(总分1***分)技术标-初步设计文件：***分经济标-工程总承包报价***号评分项评分因素（偏差率）评分标准1初步设计文件（***分）1．设计说明书（0-***分）1．设计说明对项目的设计方案解读是否准确，构思新颖。2．各专业的设计特点和系统组成阐述是否准确，完整。3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。4．项目设计是否符合国家规范标准及招标人要求。2.总平面设计（0-***分）1．总平面设计构思及指导思想是否响应初步规划且满足招标人功能需求。2．总平面设计是否结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、规划要求。3．总平面设计是否技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。3.建筑设计（0-***分）1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。4.结构设计（0-***分）1．结构设计各项内容是否完整合理并符合计任务书要求。2．结构设计是否符合国家规范标准要求。3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。5.设备设计（建筑、电气、给水排水等专项设计）（0-***分）1．各专业设计内容是否完整合理并满足设计任务书要求。2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。6.设计深度（0-***分）1.是否符合设计任务书要求。2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。初步设计文件最终得分为所有技术标评委初步设计文件总打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，结果保留两位小数，第三位“四舍五入”。2工程总承包报价***报价***总承包范围内的所有费用）（***分）将进入第二阶段评标的有效投标文件的评标价***均，该平均值下浮3-5%（具体数值为3%、3.5%、4%、4.5%、5%，开标时由招标人随机抽取）为评标基准价***于评标基准价******分）；每低于评标基准价******分；每高于评标基准价******分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。说明：1.评标价***补正和修正算术计算错误的投标报价***文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。3.评标结束后，除确认存在计算错误或评审错误外，评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；7.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程、***省公共资源交易平台、***市公共资源交易平台上发布8.联系方式招标人:***招标代理机构:***地址:***市***镇地址:***市文***路华甸佳园1栋101电子邮箱:电子邮箱:***5@qq.com联系人:***:朱宁电话:***878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