2023年优质的[丰城市]丰城市天和家园6处商铺五年租赁权-中标公示网-中标网

【江西,宜春市】[丰城市]丰城市天和家园6处商铺五年租赁权

发布时间：2023-09-21

标签：变更江西 [丰城市]丰城市天和家园6处商铺五年租赁权丰城市住总运营有限公司办招标信息招标采购

发布时间	2023-09-21	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

[***市]***市天和家园6处商铺五年租赁权

【信息时间： 2023-09-21】

项目编号***X***

项目名称:

***市天和家园6处商铺五年租赁权

标的名称:

天和家园2栋6号,挂牌价*****元
天和家园3栋4号,挂牌价*****元
天和家园2栋4号,挂牌价*****元
天和家园1栋20-23号,挂牌价******元
天和家园2栋5号,挂牌价*****元
天和家园4栋20号1层4栋17-21号2层,挂牌价*****元

信息披露期:

信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日

延期处理方式:

不延期

项目简介:

***市天和家园6处商铺五年租赁权拍卖，按首年年租金起拍。详细面积、起拍价***金详见拍品图录。

重要信息披露:

商铺门前禁***道经营、私搭乱建、堆放杂物、摆摊设点。商铺禁止经营网吧、KTV。商铺租赁权期限为五年。

受让方资格条件:

1.竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人或其它组织均可以报名申请此项目。
2.竞买资格：竞买资格是竞买人发送报价***，取得竞买资格的报名人可以在竞价***网络竞价***；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价***。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价***规定的截止时间***、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。取得竞买资格的竞买人在网***（含行使优先权），视为放弃购买。

与转让相关的其它条件:

***委托，***将在***省公共资源网网上交易大厅向社会公开拍卖6间商铺租赁权，现将有关事项公告如下：
一、标的物简介
***市天和家园6处商铺五年租赁权拍卖，按首年年租金起拍。详细面积、起拍价***金详见拍品图录。
二、拍卖方式：采用网上电子竞价***
三、竞买人应当具备的条件：竞买人能独立承担民事责任的企业法人、自然人均可报名。
四、网上报名、缴纳竞买保证金截止时间***
1、网上报名、竞买保证金缴纳截止时间***：******月***日08:30起至******月***日17:30止。缴纳保证金须在备注栏注明：***市天和家园**号标的竞拍保证金。
2、网上报名地点：登陆***省公共资源交易（http***cn/web/）进行网上报名。
3、报名注册网址：http***gzy.cn/dzjy/h***gister/RegisterInfo_Add
五、***省公共资源网***，需要用到电子签章的企业可在办理CA数字证书时，同时开通电子签章的业务。
1、CA锁办理单位：***
2、地址：（1）***市省***路3***楼（原省政府大院内）；（2）***省***市红***区北***街993***楼省政务服务中***楼***省数字证书窗口；（3）***市青***区***区紫***道3088号（泰豪科技广场）。
3、联系电话：*** ，***。
4、数字证书网上服务厅网址：www***
六、现场展示、查勘时间和地点
1、展示时间：：******月***日至******月***日17:30
2、展示地点：标的所在地现场自行勘察
七、网上报名流程
1、该网上报名系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在***省公共资源交易网网上报名的所有程序及操作；如不熟悉，***或者（***），操作手册http******,技术支持电话400-850-3300，否则，在报名过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、竞买人应当在报名时间截止前进入***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，身份类型选择“自然人/法人(企业)”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册,认证通过后点击“产权业务”选择“”在所在机构***“***市公共资源交易中心”），选择参与竞价***并缴纳竞买保证金（已经注册的可以直接登录）；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
3、本项目按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间******（要求同名）网上转账至以下账户。开户名称：网上自动获取，开户银行：网上自动获取，开户账号：网上交易系统自动生成（交易资格取得以保证金于截止时间***），非本人银行账户转账的系统将自动判定无效，并失去竞买资格。系统判定无效的竞拍保证金参与并成交的，视为无效成交，标的进行重新竞拍。
4、不允许通过支付宝、微信等第三方支付平台缴纳保证金，非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间***、保证金金额***按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。只能在报名标的交易结束后才能办理退款手续。
5、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间***。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间***-3个工作日转账并向银行确认到账时间。
八、网上参与竞价***> 1、网上竞价*********月***日09:00
2、交易平台：***省公共资源网（http***cn/web/）网上交易大厅。
3、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价***入竞价***入 CA 证书进行身份验证，竞价***器时间为准。
4、交易方式采用网上电子竞价***起拍价***录，加价***阶梯***元/次，自由报价***钟，延长周期120秒。
5、竞价***起拍价*****元/次或其整数倍。
6、报价***报价***报价***价***价*** 7、连续报价***分为“自由竞价***延时竞价***自由竞价***竞买人可以自由报价***时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价***该时间段内有竞买人报价***往后延，若在该时间段内无人报价***。
8、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价***本次网上（电子）竞价***及操作，如不熟悉，***，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价***作失误产生的后果由竞买人自行负责。
九、竞买须知
1、竞价*****市政务服务中心在网上发布《成交公告》，成交公示期为3个工作日。
2、拍卖成交后，买受人须在当日，***签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖佣金由买受人承担，***按递增后五年租金总额的5%向买受人收取，拍卖当日付清，***指定账户内。
3、买受人付清拍卖佣金、拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《商铺租赁合同》。
十、住总商铺租赁要求
1、竞买人能独立承担民事责任的企业法人，自然人均可报名。
2、禁止经营网吧、KTV，商铺门前禁***道经营、私搭乱建、堆放杂物、摆摊设点。
3、商铺租赁权合同期限为五年，租金从第二年开始在前一年租金的基础上每年按3%递增。
4、租金、物业管理费按年度支付，每年支付一次，支付租金同时交纳物业管理费，天和物业管理费***元/㎡（平方米）。
5、水费、电费、按相关部门要求时间缴纳，所有增容、开户、水表、接线等费用全部由买受人承担，未安装水、电表的商铺，由委托方开具证明，以委托方的名义办理水、电表的开户安装费用由买受人自行承担，委托方协助买受人办理。
6、租赁期满，买受人必须在合同期满后十日之内将租赁物及租赁物内有关设施完好状况下归还给委托方，其租赁物内所有新增物品和可移动设备应自行搬走，不得用于抵交租金，固定装潢部分不得拆除毁坏。若委托方要求恢复装修拆除的门、窗、墙等原有设施，买受人须负责恢复，费用由买受人承担。
十一、商铺租赁合同的相关条款：
1、拍卖成交后买受人凭《拍卖成交确认书》在***日内与委托方签订《商铺租赁合同》并交纳履约保证金，履约保证金为三个月租金，合同期满后由委托方不计利息，如数退还给买受人。
2、买受人的经营业态要符合政府许可的合法经营范围。买受人在承租期间内不得转租。
3、买受人装修施工不得破坏房屋结构。装修时必须使用消防部门认可的阻燃材料。装修完毕后，应及时报告消防部门审查验收。未经消防部门验收不得投入使用。买受人二次装修的消防验收由买受人自行负责，如验收通不过，其产生的后果由买受人自行承担。
4、排烟、排水、问题由买受人自行解决。
5、拍卖成交后，原承租人竞得的，在拍卖成交后***日内，***出具的《拍卖成交确认书》与我方签订《商铺租赁合同》，并缴纳履约保证金、第一年度租金、物业管理费等相关费用。新拍得的买受人，签订合同日期以委托人实际通知为准，合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。
6、本次拍卖标的的交付时间：原租户委托方将在拍卖成交后***日内交付标的给买受人，新租户按照委托方所发的入场通知书上的日期为准。小区无免租期。
7、因政府、上级部门行为或政策要求委托人需要中途解除合同，委托人不承担违约责任，退回买受人租赁未履行期间租金及履约保证金，但装修费用不做任何赔偿。未安装门的租赁物与租赁物之间的隔墙，由买受人自行安装来隔断，合同到期后，在租赁物内的装修物件，无偿归委托人所有（委托人指定搬离的，应由买受人负责搬离），且装修款不进行赔偿。
十二、住总商铺合同文本的签署地点***
1、买受人的成交价***人指定的收款账户
2、交款、签约地点：***市人才教***区北门洪洲物业302室
3、办公室联系电话：***203
十三、瑕疵不担保及风险提示
1、拍卖成交后，***签订《拍卖成交确认书》并缴纳拍卖佣金、交纳成交价***视为放弃受让资格，所交纳的保证金不予退回。
2、竞买人应自行了解、谨慎调查核实拍卖标的物情况，拍卖人对拍卖标的物口头介绍、文字说明、标的物面积等仅供竞买人参考，如与标的物不符之处，以拍卖标的物现状为准，均不影响成交结果。
3、本次拍卖标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价***拍卖人不承担瑕疵担保责任。
4、如未及时缴纳成交价***金的，视为买受人违约。没收竞买人的竞买保证金并按《拍卖法》第39条规定追究法律责任。
注：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的成交价***约定支付成交价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。”
十四、竞买保证金
公示期三个工作日披满后，买受人竞买保证金不冲抵成交价***所缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函至***市政务服务中***楼330室办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金凭拍卖人出具的退款函办理退款手续；***市政务服务中心收到函告后按保证金退付流程5个工作日内***道退回竞买保证金。

其它需要披露的内容:

关于交易方式的约定：本项目采用网络竞价***易。竞买人在规定的时候发送报价***价***间优先的原则确认当前有效报价***效报价***价***若有）时确认成交。有关网络竞价***价***竞价***r> 报名提示：
1.有意向的竞买人请登录“江西公共资源交易网—交易主体登录”栏报名（http***cn/）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价***要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价***交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4，网络竞价***、报价****省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（***联系，http***.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。
5.***省公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。
6.参与竞价***准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价***拟报价***件和网络运行环境，熟悉竞价***。
7.竞价***见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

转让方：***
办公室电话：***203

拍卖机构：***
联系人：*** 联系电话：***571

软件使用咨询电话：400-998-0000
数字证书：***

登陆后可查看全文

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：天津市北辰区交通运输管理局机关复印纸(项目编号:北辰区〔2023〕330820号)更正公告
下一篇：项目名称:天柱县2023年学前教育发展扩大资源中央补助资金（第一批）项目设备更正公告

招投标详情

本条信息

我来纠错或提供更多相关信息

我想跟踪该项目

我还想了解更多相关信息

会员特色服务

行业导航

审批项目

华项永达咨询（北京）有限公司