项目编号***pan="6">

项目名称

评估价***>

挂牌价***>

挂牌时间

HSWZC23067H2

***所属西城部分商铺5年使用权转让项目

260***元/年-317***元/年

208***元/年-254***元/年

2023-10-17至2023-10-23

委托方

基本情况

名称

***

住址

***市***区***街道井***路808号黄河三角洲大数据***区***楼

机构***

***（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

***所属西城部分商铺5年使用权转让

所在地

***区西城

标

的

明

细

编号***pan="5">

名称

面积（㎡）

评估价***>***元/年）

挂牌价***>***元/年）

1

西城***路原广电局老院门前西侧东数第1套（11-1）

70

26061.00

20848.80

2

西城***路原广电局老院门前西侧东数第5套（11-5）

70

26061.00

20848.80

3

西城***路原广电局老院门前西侧东数第6套（11-6）

70

26061.00

20848.80

4

西城***路原广电局老院门前东侧西数第1套（11-17）

70

26061.00

20848.80

5

西城***路原广电局老院门前东侧西数第2套（11-18）

70

26061.00

20848.80

6

西城***路原广电局老院门前西侧东数第2套（11-2）

70

26061.00

20848.80

7

西城***路原广电局老院门前西侧东数第3套（11-3）

70

26061.00

20848.80

8

西城***路原广电局老院门前西侧东数第4套（11-4）

70

26061.00

20848.80

9

西城***路原广电局老院门前西侧东数第7套（11-7）

70

26061.00

20848.80

10

西城***路原广电局老院门前西侧东数第11套（11-11）

70

26061.00

20848.80

11

西城***路原广电局老院门前西侧东数第13套（11-13）

70

26061.00

20848.80

12

西城***路原广电局老院门前东侧西数第6套（11-22）

70

26061.00

20848.80

13

西城***路原广电局老院门前东侧西数第7套（11-23）

70

26061.00

20848.80

14

西城***路原广电局老院门前西侧东数第8套（11-8）

70

26061.00

20848.80

15

西城***路原广电局老院门前西侧东数第9套（11-9）

70

26061.00

20848.80

16

西城***路原广电局老院门前西侧东数第10套（11-10）

70

26061.00

20848.80

17

西城***路原广电局老院门前东侧西数第5套（11-21）

70

26061.00

20848.80

18

西城***路原广电局老院门前东侧西数第8套（11-24）

70

26061.00

20848.80

19

西城***路原广电局老院门前东侧西数第9套（11-25）

70

26061.00

20848.80

20

西城***路原广电局老院门前东侧西数第11套（11-27）

70

26061.00

20848.80

21

西城***路原广电局老院门前西侧东数第12套（11-12）

70

26061.00

20848.80

22

西城***路原广电局老院门前西侧东数第14套（11-14）

70

26061.00

20848.80

23

西城***路原广电局老院门前西侧东数第15套（11-15）

87

31755.00

25404.00

24

西城***路原广电局老院门前西侧东数第16套（11-16）

87

31755.00

25404.00

25

西城***路原广电局老院门前东侧西数第3套（11-19）

70

26061.00

20848.80

26

西城***路原广电局老院门前东侧西数第4套（11-20）

70

26061.00

20848.80

27

西城***路原广电局老院门前东侧西数第10套（11-26）

70

26061.00

20848.80

28

西城***路原广电局老院门前东侧西数第12套（11-28）

70

26061.00

20848.80

29

西城***路原广电局老院门前东侧西数第13套（11-29）

70

26061.00

20848.80

30

西城***路原广电局老院门前东侧西数第14套（11-30）

70

26061.00

20848.80

标的简介

详见《资产评估报告》

重大事项披露

1、所租赁标的为现状出租,可拆分受让。

2、***递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价***该项目竞价***《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价***p>

4、若原租赁户成功受让，房屋租赁期起始时间为******月***日；若原租赁户未成功受让，由新租方与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜。

5、意向受让方成功受让后，负责维修房屋主体结构（包括房屋防水、水电管线、供热系统、电梯、消防等所有维修事项）并达到正常使用条件，一切费用由受让方承担。

转让行为

批准

批准单位

***

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

***

评估结果

260***元/年-317***元/年

评估基准日

******月***日

核准单位

***

交易条件

挂牌价***>

208***元/年-254***元/年

价***

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，并于《房屋租赁合同》签订后5个工作日内一次性支付首年交易价***p>

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价***转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担。  

7、该项目租期为5年，前三年租赁费用为成交价***开始，每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮5%，直至第5年。

8、同等条件下，原租赁户享有优先受让权。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额***

保证金为固定金额***元。

保证金账户

***，开户行名称:******区支行，开户行账号：***81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价***

定时报价***>

5个工作日

连续报价***p>

1.***分钟

转让底价***

208***元/年-254***元/年

备注

报名地址：***市***区***路337号财金大厦***楼（***）。

中心咨询电话***

中心报名电话：***