标的名称

***债权

债权资产标的简况

账面价***an>

8241.178602（截至2023年8月20日）

本金

4843.697206

利息

3394.381396

其他费用

3.1（含律师费、公证费、评估费）

债务人名称（或自然人姓名）

***

债务人所属行业

房地产业

债务人注册地址

***市***区***街354号8栋1层

债务人经济性质

□国有       √其他      

债务人经营范围

房地产开发经营（凭有效资质证经营）；建筑工程投资；房屋销售、租赁；财务咨询服务；文艺创作；承办展览、展示活动*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

债权资产现状

一、基本信息

截至2023年8月20日，转让方***的债权本金为4843.6972063394.3813963.1二、担保情况

1.抵押担保

（1）***提供其所有的位于峨***市***街363号、名***路400号1栋400号3幢131套商业服务用房作抵押担保。（已处置其中5套，用于偿还部分贷款本金，本次转让抵押范围内剩余126套，剩余建筑面积合计7733.16平方米）

（2）***提供其所有的位于金堂***镇***路二段518号、494号及***街182号、172号共222套商业房产（建筑面积合计3939.93平方米）作第二顺位抵押担保。

2.保证担保

由***（已进入破产重整程序）、佘勇、朱铁军、向理、叶苹承担连带责任保证担保。

三、诉讼及执行情况

***省***市蜀都公证处于2022年6月作出了（2022）川成蜀证执字第965号执行证书；***省***市中级人民法院于2022年11月9日作出了（2022）川11执350号执行裁定书，将本案与（2022）川11执349号案件并案执行，又于2022年12月29日作出（2022）川11执349号之一的执行裁定书。

其他需要

披露内容

转让方按照截至基准日的债权现状进行转让，债权接续的原始文件由意向受让方至转让方处查勘，相关交易风险与北交所无关。

转让方名称

 ***市***成都分行

基本情况

法人及非法人组织

住 所

成都***区交***道88号1栋1层、17层、18层

法定代表人或负责人

尹麟

注册资本

-

企业类型

（经济性质）

***（***市）

内部决策

情况

本次转让事项已经内部决策，***法及其他有关法律法规要求完成，符合议事规则及本单位***。

A.总经理办公会决议 B.董事会决议 √C.其他

交易条件

转让底价***n>

 4720

价***

√A.一次性支付□B.分期支付

与转让相关

其他条件

1、意向受让方应当按照要求，在指定期限内将交易保证金交纳至北交所指定账户；意向受让方在被确定为受让方后[5]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[5]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求北交所扣收全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。

2、受让方在债权资产交易合同签订后，按照合同约定√一次性□分期 向转让方指定账户支付除交易保证金以外的全部剩余价***pan>

3、转让方在收到标的资产全部交易价***出具债权资产交易凭证后的[20]个工作日内进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等变更手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

4、除转让方向北交所支付的交易服务费外，其余一切费用均由意向受让方、受让方承担。

5、标的资产自债权转让合同签订之日起至交割到受让方期间产生的权利归受让方所有，期间产生的风险由受让方承担。

6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解债权标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付交易价***让或退还债权标的等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，北交所有权按本项目交易条件的有关约定扣收其缴纳的保证金，转让方可以将转让标的重新挂牌。

交易价***an>

托管结算

 A.由北交所托管结算   √ B.自行结算

受让方

资格条件

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方应具有良好的商业信用；

3、意向受让方不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***”等受限制的受让主体，亦不与本次“***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***”存在任何直系亲属关系，并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的资产。

4、符合国家法律、法规规定的其他条件。

保证金

设定

1、缴纳金额***an> 472 2、缴纳截止时间***：信息披露截止日下午17：00时前到账为准

3、缴纳方式：□A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付

4、保证事项：如本项目在信息披露期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金在债权资产交易合同签订后直接转为履约保证金。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价***该交易保证金相应转为竞价***向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价***转为履约保证金。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，北交所及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：

（1） 意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2） 意向受让方提交受让申请并缴纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3） 若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起[5 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；

（4） 若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***低于挂牌价***或在竞价***竞买人均不应价***pan>

（5） 竞价***受人未能在被确定为最终受让方之日起[5]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；

（6） 债权资产交易合同签订后次日起[5]个工作日内未向北交所缴纳服务费的。

5、处置方法：

（1）受让方在支付完成交易服务费后，受让方的履约保证金自动转为交易价***分；

（2）未被确认为受让方的其他意向受让方无上述“保证事项”中任何行为，其保证金将在北交所收到意向受让方提交的保证金退款申请函3个工作日内原金***路返还。

信息披露期

  5  个工作日

信息披露期满后，

如未征集到

意向投资方

□A.信息披露终结。

√B.延长信息披露：

不变更披露内容，按照 5 个工作日为一个周期延长，

√直至征集到意向受让方。

□最多延长    个周期（两选其一）。

C.变更披露内容,重新申请信息披露。

竞价***

√1、信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***span>

√A.网络竞价***价***价***an>

□B.招投标    

□C.拍卖     

□D.其他

□2、动态报价***n>

（1）自由报价***pan>______个工作日

（2）限时报价***span style="font-family:;" new="" times="">     分钟(即   秒)

（3）加价***币 ***元（小写￥      ）

注：1、自由报价***露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第___个工作日（上午/下午）   时止；

2、限时报价***于1分钟（即60秒）。

□3、其他遴选方式：______