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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 北京市朝阳区松榆里43号二层房屋出租
【,北京,朝阳区】北京市朝阳区松榆里43号二层房屋出租
发布时间：2023-10-16
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标签： 变更北京市朝阳区松榆里43号二层房屋出租北京恒兴物业管理集团有限公司招标信息招标采购
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招投标详情

***市***区松榆里43号二层房屋出租

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项目名称***市***区松榆里43号二层房屋出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
  • 点击查看承诺全文
挂牌价***>1388.1平方米
租赁期3年房屋出租用途日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺; 商业
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：
交易机构项目负责人：刘婉慧 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：***

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***
出租方联系人 李雅儒
出租方联系电话 ***842
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***市***区松榆里43号***楼
房屋使用现状其他
建筑面积2869.2平方米
房屋用途
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议
批准单位******批准文号
其他权利情况 无
其他披露事项1.原合同到期日为******月***日，原租户尚未搬离，具有优先承租权。 2.房屋以现状交付。意向承租方已就房屋的权属状况、设备情况以及房屋所处位置、周边现状建筑、交通、环境情况等以及可能产生的影响已充分了解并接受。 3.项目范围内消防设施需要根据承租经营情况进行改造，意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理，因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。 4.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交双方盖章确认的《现场踏勘确认函》。踏勘联系人：***，电话：***842，踏勘时间：信息披露期内（工作日早9点到晚17点）。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>
拟出租面积(平方米)1388.1租赁期3年
起租日 以合同签订为准。如原租户承租，以原合同到期日的次日起租。免租期 2个月
租金调整方式每2年涨幅3%
租金及押金支付要求租金按半年支付，押***元。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 租金挂牌价***,气,热,物业费,承租方需自行承担包括但不限于水、电、气、热、物业费、车位费、装修押金、装修管理费、供暖费、固定电话费、电视收视费、卫生保洁费、室内设施维修费、垃圾清理费。
房产使用用途要求日常办公;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺; 商业是否允许装修改造 装修方案需提前告知出租方，得到出租方书面同意文件后方可进行装修改造，按规定报批消防等手续，但不得破坏建筑承重结构。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立的企业法人，注册资本500万及以上，以营业执照为准。 2.***或分支机构***，须提供法人授权文件。 3.意向承租方无失信信息记录，以信用中国查询结果为准。
意向承租方其他承诺意向承租方无违法行为记录。
保证金事项交纳金额***/th>130交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容
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