***市***区***路70号3-1号、3-2号展厅房屋出租
点击量：63次 请关注：  委托找房【优质项目精准推送】 | 项目名称 | ***市***区***路70号3-1号、3-2号展厅房屋出租 | 项目编号***BH">GL2023BJ*** |
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| 出租方名称 | *** |
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| 出租方承诺函 | |
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| 挂牌价***> | 5598.14平方米 |
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| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 汽车销售 |
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| 信息披露起始日期 | ******月***日 | 信息披露期满日期 | ******月***日 |
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| 委托会员 | 机构***： | 联系人： / 联系电话： |
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| 交易机构 | 项目负责人：高博维 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** |
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一、出租方及出租房屋简况 | 出租方基本情况 | 出租方名称 | *** |
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| 所属集团/主管部门 | *** |
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| 出租方联系人 | 陈立明 |
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| 出租方联系电话 | ***953 |
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| 出租房屋基本情况 | 所***区 | ***市***区 |
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| 坐落位置 | ***区北***镇汽车展厅等10项 |
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| 房屋使用现状 | 出租 |
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| 建筑面积 | 64135.5平方米 |
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| 房屋用途 | |
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| 是否存在优先承租权 | 是 |
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| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 经营中心北郊披露单 |
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| 批准单位*** | *** | 批准文号 | |
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| 租金估价***h> | 估价***/th> | *** | 租金估价*** | |
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| 其他权利情况 | 无 |
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| 其他披露事项 | 房屋处于出租状态，租期到期日为******月***日且原租户享有优先承租权。 |
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二、出租条件与承租方资格条件 | 出租条件 | 租金挂牌价*** | | 拟征集承租方个数 | 1个 |
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| 租金挂牌价***/th> | 挂牌价*** |
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| 拟出租面积(平方米) | 5598.14 | 租赁期 | 2年 |
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| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 |
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| 租金调整方式 | 每1年涨幅6%
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| 租金及押金支付要求 | 租金按半年付收取，合同押金（信誉保证金***元整 |
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| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 承租方需额外缴纳***元/kwh，***元/t，如需供暖，供暖费按实际发生收取。 |
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| 房产使用用途要求 | 汽车销售 | 是否允许装修改造 | 装修方案须经出租方同意。 |
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| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 |
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| 承租方资格条件 | 1、意向承租方需为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织；
2、***或分支机构***，需提供法人授权文件；
3、本项目不接受联合承租。 |
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| 意向承租方其他承诺 | |
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| 保证金事项 | 交纳金额***/th> | 4 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
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| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 |
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| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：
（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；
（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；
（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；
（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
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三、披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
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| 遴选方式 | 网络竞价***) |
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| 遴选方案主要内容 | |
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