***中国酱香白酒城C-2#***楼招租电子竞价***pan>

经***批准，本单位定于 2023年11月 07日10时在全国公共资源交易平台（***市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http***6:88/TPBidder，以网络竞价***/span>中国酱香白酒城C-2#***楼招租 进行公开电子竞价***下：

一、标的基本情况

上述1处房产为本次电子竞价***本次电子竞价***的物，具体以标的实物现状为准。现按上述标的形式挂入***市公共资源交易网，所有标的物于******月07 日10:00开始进行电子竞价***an>起拍价***租日起首年租金,每次加价***币100***元（￥：1000***元。

1、该次电子竞价***n>标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

2、资产状况：中国酱香白酒城C-2#***楼,***，***为出租人，***与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。

4、出租用途：行业符合法律法规允许的经营业态。承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构，在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途。

5、支付方式：按年支付，先付后用。

6、租赁期限：租赁周期为10年。

7、租金及支付方式：最终成交价***首年租金，从第五年起，每年递增5%，第二年***元租金、第三年***元租金、第四年支付扣除预付租金的剩余部分租金，第五年起按合同约定收取。

8、履约保证金：以双方签订租赁合为准。

9、招租政策：免租期2年，装修期1年。

10、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

11、在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价***价***网络竞价***人的最高报价***n>不低于保留价***n>的，电子竞价***pan>；最高报价***的，电子竞价***n>不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自  2023年10月 23日起至 2023年11月 06日***时***分截止。竞买报名和电子竞价***span>电子交易系统（***市公共资源交易网）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***n>等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金 

竞价***标的基本情况表》中的“竞价***按标的缴纳。缴纳时间为 2023年 10月 23日至 2023年 11月06日***时***分截止，竞买保证金须以转账方式支付至***市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：***市公共资源交易中心

收款账号：***

开户银行：交通银行遵义分行***路支行

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示标的所在地现场展示

地址: 中国酱香白酒城C-2#***楼项目位于***市新***区迎***道与新***道交汇处。招租人不组织勘察，竞租人自行勘察。

展示时间： *** 10月23日——*** 11月 06日，工作日上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。（只限工作日之内）。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价***n>

网上竞价***价***竞价***段。自由竞价***span>30分钟；在自由竞价***/span>5分钟内，有竞买人报价***延长竞价***pan>5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***延长的5分钟内有新的报价***报价***5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***确认并显示最高报价***an>

网络竞价*** 2023年11 月 07日10时。

八、签订电子竞价***书》、缴纳成交价***an>

买受人在竞价***3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价***书》，缴纳成交价***求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价***电话

1. ***    电话：*********        

2***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心

 账号注册：***保证金缴纳和退付：***业务办理：0851-28766823   软件系统使用：***、***863、（qq：***0）

附件：《交易文件》

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