项目编号***pan="6">

项目名称

评估价***>

挂牌价***>

挂牌时间

HSWZC23014H4

***所属***路天瑞商厦5年使用权转让

201***元/年

191***元/年

2023-10-27至2023-11-2

委托方

基本情况

名称

***

住址

***省***市***区***路337号

机构***

***（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

***所属***路天瑞商厦5年使用权

所在地

***市***区***路

标

的

明

细

编号***pan="5">

名称

面积（㎡）

评估价***>***元/年）

挂牌价***>***元/年）

1

***路天瑞商厦北西数第1间

14.00

20179.74

19170.75

标的简介

详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租,整租。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价***p>

转让行为

批准

批准单位

***

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

***（普通合伙）

评估结果

2017***元/年

核准单位

***

交易条件

挂牌价***>

191***元/年

价***

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价***付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价***转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为5年，前三年租赁费用以成交价***4年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第5年。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。  

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额***

***元

保证金账户

***，开户行名称:******区支行，开户行账号：***81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

动态报价***

定时报价***>

5个工作日

连续报价***p>

1.***分钟

转让底价***

191***元

备注

报名地址：***市***区***路337号财金大厦***楼（***）。

中心咨询电话***

中心报名电话：***