招标公告

一、项目基本信息

1.项目编号***p>

2.项目名称：院士科研产业园一期B区空气源综合能源运营管理

3.采购方式：公开招标

4.预算金额***招标文件

5.项目规模：长春莲花山院士科研产***区一期B区1#***楼、2#医疗器械厂房1、3#医疗器械厂房2、4#联合厂房、5#站房、6#化学试剂库、7#楼污水处理站等单体空气源热能的运营管理，1#***楼建筑面积19947.92㎡、2#（医疗器械厂房1） 9829.32㎡、3#（医疗器械厂房2）9827.08㎡、4#联合厂房建筑面积8695.31㎡、5#站房建筑面积1199.82㎡、6#化学试剂库建筑面积288㎡、7#楼污水处理站建筑面积550.75㎡以及构筑物和门卫房，总建筑面积51300.73㎡，需要供热的建筑面积50338.2㎡。

6.招标内容：长春莲花山院士科研产***区一期B区项目1#***楼、2#医疗器械厂房1、3#医疗器械厂房2、4#联合厂房、5#站房、6#化学试剂库、7#楼污水处理站空气源热能的运营管理，建筑面积50338.2㎡（此面积为暂定供热面积，供热管理面积以实际需要供热的房屋产权证标注的建筑面积为准，最终设备、设施建筑面积以需要供热的项目房屋产权证标注的建筑面积为准）。运营管理内容包括负责通过空气能采暖系统实***区供热，同时利用智慧能源管理平台***区域能源系统联动，整合、优化，提***区域能源利用效率，实时管控（包含室内温度数据采集设备），数据分析，系统升级，远程运维；负责空气能室外热泵设备热源设备房内整体设施配套及系统等的采购、安装、调试及验收；负责所有设备及设施在运营期内的检查、维修、保养及更换，管理期内除人为损坏原因外所有运营检查、维修、保养及更换费用（包括但不限于热源站及主机运行所产生的电费、水费、人工费及设备的维护、维养、维修、更换等费用、因维护、维养、维修、更换不及时导致设备无法正常运行给甲方造成冻害的损失）由乙方承担，运营期结束后所有设备、设施所有权归甲方所有。

7.管理期限：施工期限为合同签订后40天完成竣工，并具备供热条件；运营期限为******月***日至******月***日（运营年限20年，自整体项目竣工验收合格之日起开始进入运营期，如前述日期与实际竣工验收合格日期不一致，则以实际竣工验收合格之日起算运营期）。运营期限内，本项目运营管理内容全部设备产权归乙方所有，运营期结束后全部设备产权归甲方所有。

8.建设地点：长春莲花山生态旅游***区雾开***街以西、***街以东、***路以南、***路以北。

9.质量要求：符合国家及行业技术标准。

10.本次招标不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业执照范围涵盖“热力生产和供应或供热服务”相关内容，在运营管理项目的人员、设备、资金、运维管理等方面具有相应的运营管理能力。  

2.投标人近三年（***至今）须具有至少1项与本项目相类似的项目业绩，提供中标通知书或合同协议书。（新成立不足一年的企业,投标时企业类似业绩不作为否决条件。）

3.投标人须具有近三年（***至***）经会计师事务所出具的健全财务审计报告。财务状况良好，均不亏损。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至***的财务审计报告，******月31***无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

4.投标人近三年（***至今）无重大质量事故和安全事故，在同类项目上无不良记录和法律纠纷，提供相关承诺书；

5.信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标；

（2）***市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www***）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www***）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（******月***日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 

7.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位******，如企业名称***，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

三、获取招标文件

时间：请于******月***日至******月***日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9：00 时至 11：00 时，下午 13：00 时至 16：00 时(北京时间，下同)

地点：***（***路1643号华億中心***楼23层）

方式：将以下要求的内容以清晰可辨的彩色扫描件（PDF 格式）加盖单位***，***邮箱（***9@qq.com）备注好联系人及电话，并同时拨打代理机构***:

（1）企业营业执照副本；

（2）法定代表人参加招标文件***，须提供法定代表人身份证明、身份证；

（3）授权委托人参加招标文件***，须提供法定代表人授权委托书及法定代表人身份证，被授权人的身份证；

代理机构***，若资料不全则在 24 小时内告知投标人进行补充、修改，投标人需在报名截止时间***、修改；对报名成功的投标人，代理机构***“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版并加盖单位***（PDF 格式）发送至代理机构***，加盖单位***“投标人报名登记表”于投标截止时间***，***（***市***区***路 1643 号华億中心***楼 23 层）。

售价***后不退。

有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

四、提交投标文件截止时间***、开标时间和地点：

1.投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为 ******月***日***时***分，递交地点：长春莲花山公共资源交易平台（莲花山***路莲花雅***区正门西侧57#楼2***市）开标室；

2.逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理；

3.投标人不足三家时，招标人另行组织招标

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《***市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游***区网站》上发布。

七、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价***黑名单。

招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为***省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息：

名  称：***

地  址：长春莲花山生态旅游***区***路1号莲花山国际商务中心***楼B区405室

联系方式：邱治国***

2.采购代理机构***：

名  称：***

地  址：***路1643号华億中心***楼23层

联系方式：徐司伦***

3.项目联系方式

项目联系人***/p>

电　话：***

4.监督部门：

***内审部、长春莲花山生态旅游***区项目评审管理中心

联系人：***、杨工

联系电话：***、***