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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 振业星海商业广场3楼F318D
【,广东,深圳市】振业星海商业广场3楼F318D
发布时间：2023-11-10
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标签： 变更振业星海商业广场3楼F318D深圳市振业集团股份有限公司招标信息招标采购
发布时间 2023-11-10 截止日期 立即查看
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招投标详情

第1次变更信息

潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人为在中国大陆境内（不含港、澳、***区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3.本项目不得转租、分租。
4.本项目不受理任何形式联合体的申请。
5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价***解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价***了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限***道安装、隔墙等）接收物业。
6.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。
7.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价***的。
8.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。 变更为 1.意向承租人为在中国大陆境内（境外护照、不含港、澳、***区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3.本项目不得转租、分租。
4.本项目不受理任何形式联合体的申请。
5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价***解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价***了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限***道安装、隔墙等）接收物业。
6.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。
7.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价***的。
8.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。
需提供的证明材料（一）企业、个体工商户意向承租人需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（参考网址：
http***.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
5.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人需提交以下资料：
1.第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）；
2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）；
3.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。
以上资料均需签字摁手印。 变更为 （一）企业意向承租人需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（参考网址：http***.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）、境外护照复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。
5.意向承租人拟经营用途说明。
6.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。
7.出租方要求的其他材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人、个体工商户需提交以下资料：
1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）；
3、意向承租人拟经营用途说明。
4.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。
5.出租方要求的其他材料。
以上资料均需签字摁手印。

公告基本信息

项目编号***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">ZX***0项目名称振业星海商业广***楼F318D
起始日期******月***日 ***时***分00秒结束日期******月***日 ***时***分00秒

资产信息

资产现状未租地址***省***市***区***路3101-90号振业星海商业广场F318D
面积/数量172.930平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期2年签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价***租金支付方式月付
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1.物业地址:***市***区***街道***路西南侧星海名城七期一层F318D铺位
2.出租面积：172.93㎡
3.招租业态：商业
4.招租底***元/平米/月（1***元/月，不含物业管理费、空调费、水电费等物业相关费用，***实际收取为准）
5.租赁期限：2年
6.租金递增率：无
7.免租期：无
8.租赁保证金金额***2倍
9.竞投保证金金额***元
10.是否涉及优先承租权：否

租赁费用相关信息

履约保证金金额***25594物业管理费***标准缴纳
空调费***标准缴纳水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他承租人按实际规定费用缴纳

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者按规定程序进行公开竞价***逐轮公开竞价***价***元的整数倍，有效报价***人为中选人（原承租方有应价***td>
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价***赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告日期。

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人为在中国大陆境内（境外护照、不含港、澳、***区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3.本项目不得转租、分租。
4.本项目不受理任何形式联合体的申请。
5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价***解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价***了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限***道安装、隔墙等）接收物业。
6.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。
7.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价***的。
8.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。
需提供的证明材料（一）企业意向承租人需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（参考网址：http***.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）、境外护照复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。
5.意向承租人拟经营用途说明。
6.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。
7.出租方要求的其他材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）。
4.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人、个体工商户需提交以下资料：
1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http***ov.cn/）；
3、意向承租人拟经营用途说明。
4.提供“招租要求”中第3点至第6点的承诺函。
5.出租方要求的其他材料。
以上资料均需签字摁手印。
资格审查申请文件递交截止时间*********月***日 ***时***分00秒

交易保证金

金额***25594
收款信息公司名称：***
帐 号：***048350
开 户 行：平安银行深圳分行营业部
交易保证金缴纳截止时间*********月***日 ***时***分00秒

出租方信息

出租方名称***市振业（集团）***出租方地址***市***区深***道与***路交汇处振业星海商业广场
业务咨询人员1徐生业务咨询电话10755-8657-1310
联系地址***市***区深***道与***路交汇处振业星海商业广***楼运营中心

其他

特殊事项说明报名及递交资料地址：***市***区深***道与***路交汇处振业星海商业广***楼运营中心
不支持线上递交相关资料，线上报名无效。
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