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【,广东,深圳市】松白（公明）工业园B区A1栋厂房三楼整层公开招租

发布时间：2023-11-10

标签：变更松白（公明）工业园B区A1栋厂房三楼整层公开招租松白（公明）工业园B区A1栋厂招标信息招标采购

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招投标详情

第1次变更信息

交易保证金缴纳截止时间***	****月日时分00秒变更为 ***月日时*分00秒
结束日期	****月日时分00秒变更为 ***月日时*分00秒
起始日期	****月日时分00秒变更为 ***月日时*分00秒

公告基本信息

项目编号*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	项目名称	******楼整层公开招租
起始日期	****月日时*分00秒	结束日期	****月日时*分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	*市区街道上区明**路松白工业园B区
装修情况	简装	面积/数量	1868.87平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	厂房类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	报价***td>	120个日历日
免租期	1个月（原承租企业不设免租期）	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价***		租金的递增	租金每合同年递增3.00%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	厂房
履约条件	1.物业现状简装，承租人应按招租人移交时的现状接收物业，竞价*实地踏勘和了解招租物业的现状。竞价竞价了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人须按合同要求，递交首年2个月租金数额的租赁保证金、首年1个月租金数额的水电保证金。 3.允许承租人按经营需求对物业进行二次装修。承租人装修、加装消防设备或其他设备的，费用由承租人自理。承租人入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。 4.承租人必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。 5.承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。承租人不得发生转让、转租或分租。 6.竞价不得要求减退承租面积。 7.租赁期间，如租赁物业纳市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任. 8.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。 9.如原承租方未参与竞标或未中标，请于**月日完成清场并移交给出租方。如未按时清场移交该物业，按中标价支付给出租方，同时出租方采用法律手段或强制清场。与中标方签订《房屋租赁合同》的期限自出租方向中标方移交租赁物业之日起算。如果出租方未能在确定中标方之日起30天内完成移交租赁物业，则出租方与中标方签订的《房屋租赁合同》自动解除，中标方缴纳的竞价约保证金全额不计利息退还，中标方缴纳的交易服务费不予退还，出租方与中标方互不追究责任。 10.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 11.合同期满前，原承租人要求继续租赁的，应当在租期届满前3个月提出书面申请，原承租人在公开招租中，在同等条件下享有优先承租权。未按要求提出继续租赁申请的承租人，在公开招租时不得享有优先承租权。拖欠租金、履约评价**租人，不得参与公开招租。竞租中标人参加本次公开招租活动视为自愿承担因优先承租权发生法律纠纷的风险。 12.承租人因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。若因承租人经营原因需要更换电梯，由承租人负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租人安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。 13.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，须完整地无偿移交由出租人处置。 14.任何原因的提前退租，出租方均不向承租人支付装修赔偿、添置设备赔偿等任何费用。 15.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题时，承租方无条件配合招租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）。 16.其他详见租赁合同。
其他补充说明	如公开竞价*格为原招租底价*人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

租赁费用相关信息

履约保证金金额***	租赁保证金：首年2个月租金；水电保证金：首年1个月租金	物业管理费	人***元/㎡/月，由出租方向承租方收取
空调费	无	其他	无

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公开招租只有一个符合条件的报名者，原则上应延长1个公示期，如延长公示期后合格投标人仍仅有1家，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式： 1、*负责人参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价*租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。 2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。
公告期满，无符合条件的报名者	重新公开招租

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价*法独立法人资格,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单； 2、竞价好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态； 3、竞价好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）； 4、租赁期间，竞价*营，严禁转租。
需提供的证明材料	竞价*证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告（工商信息查询单）件（网址：http.cn/index.html），相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准，及失信被执行人查询截图（网址：httpov.cn）； 2、提供全国企业信用信息公示报告（网址：http.cn/index.html）中无经营异常名录及行政处罚内容； 3、提供竞价**资格条件第3-4点要求的相关承诺书。
资格审查申请文件递交截止时间***	****月日时*分00秒

交易保证金

金额***	15***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间***	****月日时*分00秒

交易机构***

名称	***	地址	*市区南山智谷产业园A座**楼
联系人	林佳瑜；陈枫阳	联系方式	*650；*834

出租方信息

名称	***
地址	*市区街道上区明**路松白工业园B区

其他

特殊事项说明

一、网上注册：
竞价***登录http***y.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。
二、网上报名
1）填写报名申请表（申请表链接：http***br/>2）待工作人员核实后发出招租文件。

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