感谢您关注！您离开之前... 关注中项网服务号免费订阅项目... 注册免费体验中项网服务
服务热线： 4008161360
中项网价值
战略合作 设为首页 收藏本站 登录 申请试用 注册 手机站 快速入口
项目信息
拟在建
VIP项目
独家栏目
境外项目
商机推荐
项目跟踪
招投标
招标公告
中标公告
变更公告
招标预告
采购公告
免费招标
重点项目
地区重点项目
规划重点项目
政府审批重点
地区站
行业站
项目汇总
行业项目汇总
区域项目汇总
业主项目汇总
设计院项目汇总
市场监测
业主商务圈
设计院商务圈
总包商务圈
招标代理商务圈
项目日历
专题聚焦
集团专题
热点专题
公司专题
热词专题
城市专题
战略统计
行业投资统计
区域投资统计
行业研究院
投资额统计
资讯中心
政策资讯
项目资讯
展会资讯
企业资讯
项目审批列表
项目审批详情
招投标汇总
区域招标汇总
区域中标汇总
区域竞争汇总
区域市场容量汇总
技术开发
中项网雅瑞捷
项目
  • 项目
  • 招标
  • 重点项目
  • 设计院库
  • 项目汇总
  • 统计分析
  • 展会信息
搜索
首页
项目信息
N
招投标
重点项目
项目汇总
招投标汇总
市场监测
专题聚焦
战略统计
资讯中心
资源库

展
开
扫
码

项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 深圳市光明区公明办事处公平街1号海燕楼二楼北侧（202）号物业公开招租
【,广东,深圳市】深圳市光明区公明办事处公平街1号海燕楼二楼北侧（202）号物业公开招租
发布时间：2023-11-14
导出word 导出Excel 打印 跟踪 纠错 更多相关
标签： 变更深圳市光明区公明办事处公平街1号海燕楼二楼北侧（202）号物业公开招租招标信息招标采购
发布时间 2023-11-14 截止日期 立即查看
联系人 立即查看 联系电话 立即查看
项目地址 立即查看 项目名称 立即查看
网址 立即查看 填报单位 立即查看
更正内容 立即查看 设备词 立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放， 【 注册 / 登录 】 后可查看内容详情

招投标详情

第2次变更信息

交易保证金缴纳截止时间*********月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒
结束日期******月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒
招租底价***变更为***元/平方米/月
起始日期******月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒

公告基本信息

项目编号***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***项目名称***市***区公明办事处***街1号***楼二楼北侧（202）号物业公开招租
起始日期******月***日 ***时***分00秒结束日期******月***日 ***时***分00秒

资产信息

资产现状在租地址***市***区公明办事处***街1号
装修情况简装面积/数量238.38平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期3年报价***td>120天
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日招租底价***
租金的递增从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价***础上每年递增3%。租金支付方式月付
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1. 招租人以物业现状租赁给承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修招租人移交物业时现存和承租方使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。允许承租人对物业进行二次装修，但需报招租人书面同意。
2. 本物业不允许转租、分租。承租人亦不得将该物业整体转让第三方经营使用。
3. 招租人如调查到竞得人近5年内（自招租公告发布之日起倒算）具有以下情形的，招租人有权取消其资格：一年之内发生逾期缴纳租金两次（或以上）；一年之内发现两次（或以上）安全生产隐患且整改不到位；租赁期间发生重大责任事故、存在安全管理不到位、被业主投诉或主管部门检查后拒不整改解决；物业租赁合同终止时不按规定移交物业或以各种理由拒不配合交接，拒绝撤出物业项目；其他不良经营管理行为。
4. 本物业未经申请主体消防验收，竞价***悉本条款并按现状接收物业。
5. 承租方如需装修须***区报备，招租方给予相应的协助。
6. 承租方须承诺进场后负责本物业所有安全隐患整改，费用由承租方承担。
7. 物业不允许搭***楼。
8. 承租方须安装用电监控系统。
9. 承租方与营业执照经营者须一致。
10. 原承租人参与本次公开招租，应基于知悉并认可本次公开招租的程序和规定。如原承租人通过竞价***物业的承租权，应当按照原租赁合同和法律法规的规定，于知晓成交结果后即刻履行退场交付物业的义务。
11. 竞价***悉本租赁资产上存在原承租人，如出租人因原承租人拒不退场原因导致无法将租赁资产按时交付的，出租人将按原合同和法律法规的规定要求原承租人启动清场行为和相关法律程序。原承租人拒不清场或无法完成清理工作，出租人应追究其责任，并在新承租人的配合下以合法合规的方式进行清理，如出现上述情形新承租人不得要求出租人承担任何责任。出租人与新承租人合同的租赁期限从出租方完成清场，完整向新承租方交付物业时起算。
12. 如新承租人取得该物业的承租权，招租人将与新承租方签订租赁合同。合同的租赁期限从招租人完成清场，完整向新承租方交付物业时起算。清场期限最长为成交通知书发出后60天。如招租人未能在60天内完成清场，招租人将启动诉讼程序进行清场，如发生招租人启动诉讼程序进行清场的情况，出租方与新承租方签订的租赁合同自动解除，竞价***约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。
13. 承租方不准在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；不准在本物业内从事小型加工、餐饮业、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业；不准将本物业用作住宅、公寓用途。
14.按时交纳租金、保证金等各项租赁费用。
15.物业使用期间的消防安全。
16.不得从事违法经营活动。
17.租赁期间，承租方不得以任何理由要求减免租金。
18.在租赁期内，承租方必须做好物业的一切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷，一切经济损失及相关责任由承租方负责。
19.在经营过程中如违反规定应按国家相关政策整顿处理，拒不整改的，出租方有权终止合同并不需负任何责任赔偿。
20.承租方逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的，每逾期一日，承租方应当按照日租金金额***租方支付违约金；逾期超过30天，则视承租方不履行本合同，出租方有权解除合同，押金不退；承租方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿。
21.合同期满后或因承租方违约迫使出租方单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的，一切固定资产（包括承租方投入的所有的不动产（包括附着物）、装修设施、水电设施、消防设施等）均无偿归出租方所有（生产办公室等可移动设施除外）；
22. 如***市更新、政府征用、政府项目等，租赁房屋被政府或开发商收购、收回、拆除，《合同》无条件终止，承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，租赁房屋、土地有关的赔偿、补偿归出租方所有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征用后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用租赁房屋时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。
23.租赁补充协议及安全生产责任书约定的事项。
24. 承租方须按照《***市产业结构调整优化和产业导向目录（***修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。
25.若租赁物业属工业厂房的构（建）筑物，承租方所安装使用的设备设施和生产规模必须符合建筑设计规范和承重要求，二楼以上禁止安放超过150公斤/㎡的冲压等各类重型机械设备。其它用途的物业，乙方不得安装或存放超过该物业建筑设计承重标准的设备和物品。
26.确认最终承租方后的5个工作日内签订合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次物业承租，原合同的房屋租赁保证金作为违约保证金归出租方所有。
27.物业使用应满足：①非污染、噪音等不符合环境卫生要求的；②非国家明令禁止生产和经营的；③消防、环境卫生等符合国家规定标准的；④经营企业须提供本企业安全管理制度、安全管理组织管理架构等，配备有专职安全生产管理人员等，符合相关安全生产法律法规和标准。
28. 如租赁房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方、承租方双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。
其他补充说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资[2023]24号》规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指集体企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。

租赁费用相关信息

履约保证金金额***三个月租金金额***后一年月租金金额***td>物业管理费承租人***区实际规定缴纳
空调费无水费由租户自行缴费
电费由租户自行缴费其他由租户自行缴费

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价***>
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构***，可按不低于出租低价***格重新公开招租。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价*****市具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；
2、竞价***好的信誉；不在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；不在本物业内从事小型加工、餐饮业、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业；不将本物业用作住宅、公寓用途。
需提供的证明材料一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）：
1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址： www***）或相关证明文件件；
2、提供“竞价***资格条件”中第2条对应的承诺函。
二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）：
1、提供***市第二代居民身份证或深圳居住证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；
2、提供银行信用报告原件加盖手印；
3、提供“竞价***资格条件”中第2条对应的承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间*********月***日 ***时***分00秒

交易保证金

金额***1***元
收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间*********月***日 ***时***分00秒

交易机构***

名称***地址***市***区南山智谷产业园A座深圳交易集团总***楼***楼
联系人蔡工、陈工联系方式***195、***834

出租方信息

名称***市***区公明供销社
地址***市***区公明办事处***街1号

其他

公告发布媒体深圳阳光租赁平台： http***p.com/ *** http***/
特殊事项说明一、网上注册：
竞价***登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价***信息后即可开始报名。
二、项目报名
1）填写报名申请表（申请表链接：http***br/>2）待工作人员核实后发出招租文件。
上一篇：【海虞镇】常熟市海腾发展投资有限公司关于海虞集镇区环卫保洁服务项目的更正公告（一）
下一篇：深圳市光明区公明办事处公平街1号海燕楼二楼南侧（201）号物业公开招租

本条信息

我来纠错或提供更多相关信息

欢迎纠错，一经核实，纠错一个项目的，我们将赠送您一个项目反查。

确定提交

我想跟踪该项目

请填写您需要跟踪该项目的内容及什么阶段为您反馈。

确定提交

我还想了解更多相关信息

请填写您需要反查项目的更多相关资料

 

确定提交
热门中标公告推荐
相关商机项目推荐
同类型项目推荐
中项网价值
免费注册 会员登录

会员特色服务

  • 寻找项目
  • 信息定制
  • 项目跟进
  • 业主库
  • 设计单位
  • 收藏信息

行业导航

项目热词推荐
火焰抛光机管道连接件皮带电子秤输油管线控制棒驱动机构高速压片机手持式凿岩机微机综合保护结晶设备横剪机螺杆式制冷压缩机秸秆锅炉输浆泵退火窑铸板机恒温仪感应式冲洗阀杀菌器化验设备防爆仪表反应装置筛选设备拉力实验机在线监测仪双门底阀热弯炉单片锯电加热元件回收塔污水冷却塔

审批项目

更多...
华项永达咨询（北京）有限公司

中项永达科技（北京）有限公司

联系电话：4008161360

地址：北京市海淀区上地东路9号得实大厦一层北区

湖南中项网科技有限公司

湖南中项永达科技有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区中电软件园二期D6栋8层

子公司：中项智控科技（北京）有限公司

市场合作：18511848676

中项网服务号

中项网小程序

中项网APP

Copyrigt 2001-2034 中项网   京ICP证120656号   京ICP备10019002号-1    京公网安备 11010802027150号